高空物业清洗施工合同

PAGE高空物业清洗施工合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业需要进行高空清洗作业，乙方具备从事高空物业清洗的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行高空物业清洗事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行高空清洗作业，包括但不限于建筑物外立面、玻璃幕墙、广告牌等高空部位的清洗。1.2清洗作业应达到国家相关标准及甲方要求的清洁程度，确保物业外观整洁、美观。1.3乙方应根据物业的实际情况和甲方的要求制定详细的清洗方案，经甲方书面确认后实施。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月，延续次数不限。每次延续期限届满前，双方应再次协商是否延续及延续的具体条款。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的清洗作业进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。3.2甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.3甲方应为乙方的清洗作业提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关的物业资料、协助乙方协调与其他相关方的关系等。3.4甲方应提前通知乙方物业区域内可能影响清洗作业的特殊情况或限制条件。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。3.6乙方应具备从事高空物业清洗作业所需的全部资质证书，并向甲方提供相关证书的复印件。3.7乙方应派遣具备专业技能和经验的工作人员进行清洗作业，并为工作人员购买足额的人身意外伤害保险。3.8乙方应严格按照国家相关安全操作规程进行作业，确保作业安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。3.9乙方应在清洗作业过程中采取必要的防护措施，避免对物业及周边环境造成污染和损坏。如因乙方原因造成污染或损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.10乙方应定期对清洗设备进行维护保养，确保设备正常运行，如因设备故障导致清洗作业无法正常进行，乙方应及时采取措施解决，并承担相应的责任。3.11乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成清洗作业，并接受甲方的验收。3.12乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和物业相关信息，不得向任何第三方泄露。四、服务费用及支付方式（一）服务费用4.1本合同服务费用为人民币元（大写：元整）。4.2上述服务费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、材料费用、运输费用、保险费用、税费等。（二）支付方式4.3甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。4.4乙方完成全部清洗作业并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。4.5乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准与方式（一）验收标准5.1清洗后的物业应达到以下标准：5.1.1建筑物外立面无明显污垢、灰尘，色泽均匀一致。5.1.2玻璃幕墙清洁透明，无污渍、水渍、手印等。5.1.3广告牌表面干净整洁，无污渍、褪色等现象。5.1.4其他高空部位应符合国家相关清洁标准及甲方要求。（二）验收方式5.2乙方完成清洗作业后，应提前通知甲方进行验收。5.3在验收过程中，甲方有权对清洗效果进行实地检查，如发现不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。5.4甲方应在乙方整改完成后个工作日内进行再次验收，如再次验收合格，视为乙方的清洗作业通过验收。六、违约责任（一）甲方违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清洗作业，并要求甲方支付已完成作业部分的费用及违约金。6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行清洗作业或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任6.3若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成清洗作业，每逾期一日应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金。6.4若乙方清洗作业不符合验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。如因返工导致逾期交付，乙方应按照前款规定承担违约责任。6.5若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或物业相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。6.6若乙方在清洗作业过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因此给甲方造成其他损失的，乙方也应一并赔偿。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。八、不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决本合同的履行问题，并相互免责。8.3若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具