长租公寓物业保洁合同

PAGE长租公寓物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有长租公寓物业，需要专业的保洁服务；乙方具备提供优质保洁服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行长租公寓物业保洁事宜达成如下协议：一、服务范围及标准（一）服务范围1.公寓公共区域，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、大厅、地下室等的日常清洁，确保地面无污渍、垃圾，扶手、栏杆等无灰尘。2.公寓房间内部的清洁，在租客退房后进行全面清洁，包括地面清扫、擦拭家具、清洁卫生间及厨房等，达到可出租的卫生标准。3.窗户玻璃的定期清洁，保持玻璃明亮、无污渍。4.垃圾的收集与清运，确保公寓内垃圾及时清理，运至指定地点。（二）服务标准1.乙方应按照国家相关卫生标准及行业通用标准进行保洁服务，保证服务质量。2.对于公共区域，应每日进行清扫，保持环境整洁；房间内部清洁应在规定时间内完成，且达到较高的卫生水准。3.清洁后的区域应无异味，物品摆放整齐。4.乙方应定期对清洁工具及设备进行消毒处理，防止交叉污染。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方每月向乙方支付保洁服务费人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品及设备损耗等费用。（二）支付方式1.甲方应在每月日前，将当月保洁服务费支付至乙方指定银行账户。2.乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权监督乙方的保洁服务质量，提出合理的改进意见和建议。2.按照本合同约定及时支付保洁服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。4.协助乙方协调与公寓租客之间的关系，以便乙方顺利开展保洁工作。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.按照本合同约定的服务范围及标准，派遣具备专业技能和经验的保洁人员提供优质的保洁服务。3.乙方保洁人员应遵守甲方公寓的管理制度，爱护甲方的财物，不得擅自损坏或挪用。4.定期对保洁人员进行培训，提高服务质量和安全意识。5.如因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密及租客个人信息，不得泄露给任何第三方。五、保险及赔偿（一）保险1.乙方应为其保洁人员购买足额的人身意外伤害保险及其他必要的保险，确保在服务过程中发生意外事故时，保洁人员及相关权益得到保障。2.乙方应向甲方提供保险购买凭证，作为合同附件。（二）赔偿1.若因乙方保洁人员的故意或重大过失导致甲方财产损失或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及因此产生的诉讼费、律师费等合理费用。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致保洁服务无法正常进行或造成损失的，双方应根据实际情况协商解决，互不承担违约责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.合同变更后，双方应按照变更后的合同履行各自的义务。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前日书面通知对方。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改；若整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁服务费的%作为违约金。2.若乙方保洁人员违反甲方公寓管理制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自解除本合同或未按照约定提前通知甲方解除合同的，应向甲方支付相当于个月保洁服务费的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达1.双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准。2.一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方；否则，按照原地址送达的相关文件视为已送达。（二）合