门窗包小区跟物业签合同

PAGE门窗包小区跟物业签合同门窗包小区合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对[小区名称]进行门窗包项目，乙方具备相关专业资质和经验，能够提供优质的门窗包服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行门窗包小区事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[小区名称]门窗包项目2.项目地点：[小区具体地址]3.项目内容：包括但不限于对小区内各建筑物的门窗进行拆除、安装新门窗等工作，具体门窗的规格、型号、材质等详见附件[门窗规格清单]。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至门窗包项目全部完成并通过验收之日止。预计开始日期为[预计开始日期]，预计结束日期为[预计结束日期]，具体以实际施工进度为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权根据合同约定及相关法律法规的规定，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展门窗包项目所需的相关资料，包括但不限于小区建筑物的设计图纸、门窗设计要求等，确保资料的真实性和完整性。[第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。]协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或出现其他影响施工的情况，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务具备完成本项目所需的专业资质和人员，按照国家相关标准、规范以及本合同约定进行施工，确保施工质量达到优良标准。编制详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括但不限于施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等。严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，减少施工对小区环境的影响。定期向甲方汇报施工进度，每月[具体日期]提交上月施工进度报告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因分析、下月工作计划等。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家现行的门窗施工质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保门窗的密封性、隔音性、隔热性等各项性能指标符合要求。2.验收程序乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署分项工程验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入合同工期。工程全部完工后，乙方应提交工程竣工报告，并向甲方申请竣工验收。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织竣工验收。竣工验收应依据本合同约定、相关质量标准及国家有关规定进行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入合同工期。如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应承担违约责任。[第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。]五、工程款支付1.工程款总额：本项目工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。门窗框架安装完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。门窗玻璃安装完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工并通过竣工验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款总额的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的工程款及违约金。因此造成的工期延误由甲方承担责任。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、施工进度等要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。[第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。]3.如乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件[门窗规格清单]、施工方案等为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________