链家中介交易空白合同

PAGE链家中介交易空白合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（链家中介方）：名称：[链家公司名称]法定代表人：[链家法定代表人姓名]联系地址：[链家联系地址]联系电话：[链家联系电话]鉴于甲乙双方通过丙方提供的中介服务达成房屋买卖交易意向，为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于[房屋具体地址]。1.2房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]平方米。1.3房屋用途：[住宅/商业等具体用途]。1.4房屋权属状况：甲方保证对该房屋享有合法处分权，无产权纠纷或其他权利瑕疵。第二条交易价格及付款方式2.1房屋成交价格为人民币[具体金额]元。2.2付款方式：2.2.1乙方选择以下第[具体方式序号]种付款方式：2.2.1.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。2.2.1.2分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[具体金额1]元作为定金；第二期：在[具体日期1]前，支付购房款人民币[具体金额2]元；第三期：在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，支付剩余购房款人民币[具体金额3]元。2.2.1.3银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行及丙方办理贷款相关手续。如贷款获批，乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，将首付款支付至甲方指定账户，剩余购房款由银行直接支付至甲方指定账户。如贷款未获批或获批额度不足，乙方应在接到通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。第三条定金及违约责任3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[具体金额]元。甲方收取定金后，应向乙方出具收款凭证。3.2若甲方未能履行本合同约定的义务，导致交易无法完成，应双倍返还定金给乙方；若乙方未能履行本合同约定的义务，导致交易无法完成，无权要求返还定金。第四条中介服务费用4.1乙方应向丙方支付中介服务费用人民币[具体金额]元。4.2支付时间及方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将中介服务费用支付至丙方指定账户。4.3若因甲方或乙方原因导致交易无法完成，丙方已提供的中介服务费用不予退还。第五条房屋交付及相关费用5.1甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修进行验收，并办理交接手续。5.2房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。第六条房屋过户手续6.1甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续，并按照相关规定缴纳税费。6.2办理过户手续所需的资料及文件，由甲乙双方各自按照房地产管理部门的要求提供。丙方应协助甲乙双方办理过户手续，提供必要的指导和协助。6.3若因一方原因导致过户手续延迟办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。第七条权属转移登记7.1甲方应确保在房屋过户手续办理完毕后，及时协助乙方办理房屋权属转移登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。7.2办理权属转移登记手续所需的费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。第八条双方的权利义务8.1甲方权利义务：8.1.1有权按照本合同约定收取购房款。8.1.2应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或欺诈行为。8.1.3应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋交付时符合正常使用条件。8.1.4应积极配合乙方及丙方办理房屋过户及权属转移登记手续。8.1.5应承担房屋交付前的各项费用。8.2乙方权利义务：8.2.1有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理过户及权属转移登记手续。8.2.2应按照本合同约定的时间和方式支付购房款及中介服务费用。8.2.3应如实提供办理贷款及过户手续所需的资料和文件。8.2.4应承担房屋交付后的各项费用。8.3丙方权利义务：8.3.1有权按照本合同约定收取中介服务费用。8.3.2应向甲乙双方如实提供房屋交易相关信息，不得隐瞒或欺诈。8.3.3应勤勉尽责地协助甲乙双方办理房屋买卖的各项手续，包括但不限于提供咨询、协助签订合同、办理贷款、过户等手续。8.3.4应对甲乙双方的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋、办理过户手续或存在其他违约行为，应按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。9.2若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款、中介服务费用或存在其他违约行为，应按照合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。9.3若丙方违反本合同约定，未履行协助义务或存在其他违约行为，应退还乙方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金，承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。9.4如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生