车位管理费跟物业签合同

PAGE车位管理费跟物业签合同甲方（车位使用方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业管理方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体小区名称]内[具体车位编号]的车位使用权，乙方为该小区提供物业管理服务，双方经友好协商，就甲方车位管理费相关事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.甲方所使用的车位位于[具体小区名称]内，车位编号为[具体车位编号]。该车位为[车位类型，如地下车位、地面车位等]。2.车位面积为[X]平方米，仅供甲方停放符合规定的车辆使用。二、管理费标准及支付方式1.甲方应按照本合同约定向乙方支付车位管理费，管理费标准为每月人民币[X]元。此费用包含但不限于车位保洁、安保巡逻、设施维护等物业服务内容。2.支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，甲方应在每个支付周期开始前[X]日内，将当期车位管理费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________3.若甲方逾期支付车位管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：（1）暂停对甲方车位提供相关物业服务，直至甲方支付全部欠费及违约金；（2）通过法律途径追讨欠费及违约金，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由甲方承担。三、物业服务内容1.乙方应按照物业管理相关法律法规及行业标准，为甲方提供以下物业服务：（1）车位区域的日常清洁卫生，包括地面清扫、垃圾清运等；（2）24小时安保巡逻，确保车位区域的安全，防止车辆被盗、被破坏等情况发生；（3）对车位相关设施设备进行定期检查和维护，如照明设施、通风设备等，确保其正常运行；（4）协助处理车位区域内的突发事件，如车辆碰撞、漏水等问题，并及时通知相关责任方进行处理。2.乙方应尽勤勉尽责义务，按照合同约定的服务标准和要求提供物业服务。对于甲方提出的合理服务需求，乙方应在合理期限内予以响应并处理。若乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定使用车位，并享受乙方提供的物业服务。2.甲方应按照本合同约定按时足额支付车位管理费。3.甲方应遵守小区的物业管理规定，不得将车位转租、转借他人，不得改变车位用途，不得在车位内堆放杂物或从事其他影响小区秩序和环境卫生的行为。4.甲方应配合乙方的管理工作，如提供车辆信息、接受安全检查等。若甲方车辆出现故障或其他异常情况，应及时通知乙方，并采取措施避免对其他业主造成影响。5.甲方发现乙方提供的物业服务存在问题时，有权向乙方提出书面意见和建议，乙方应及时处理并反馈处理结果。五、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取车位管理费。2.乙方应按照本合同约定的物业服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的物业服务。3.乙方应定期对物业服务质量进行自查自纠，不断改进服务水平。若乙方发现物业服务过程中存在问题，应及时采取措施进行整改，并向甲方通报整改情况。4.乙方应建立健全财务管理制度，妥善保管与车位管理费相关的财务凭证和资料，接受甲方及相关部门的监督检查。5.乙方不得擅自提高车位管理费标准或增加其他不合理收费项目。若因物业服务成本增加等原因需要调整管理费标准，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意后方可调整。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付车位管理费，应按照本合同第二条第3款的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。乙方应采取措施及时整改，若给甲方造成损失的，应按照损失金额进行赔偿。损失赔偿范围包括但不限于车辆损坏、被盗等直接损失以及甲方因车位使用不便而产生的间接损失（如因寻找替代车位产生的费用等）。具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。3.若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期，如一年、两年等]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如一年]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法