跟物业合作要找谁签合同

PAGE跟物业合作要找谁签合同甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟与物业进行合作，乙方作为专业的法律服务机构，拥有二十年执业经验，精通《中华人民共和国民法典》《民事诉讼法》及各类商事交易惯例，擅长起草结构严密、用词精准、极具实操性的专业法律合同，能够为甲方提供专业的法律服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方协助甲方确定与物业合作事宜中签订合同的适格主体，并对该主体的资质、信用等进行全面法律尽职调查。2.根据尽职调查结果，为甲方起草与物业合作的合同文本，确保合同结构严密、用词精准、符合法律法规及各类商事交易惯例，充分保障甲方的合法权益。3.对起草的合同文本进行详细解读，向甲方说明合同各条款的法律含义、风险点及应对措施，帮助甲方理解合同内容并做出明智决策。4.参与甲方与物业就合同条款进行的谈判过程，从法律专业角度提供意见和建议，协助甲方争取有利的合同条款，防范谈判过程中的法律风险。5.在合同签订前，对合同的最终文本进行审核，确保合同不存在法律瑕疵和风险，对发现的问题及时提出修改意见并跟踪落实，直至合同文本合法合规、完善无误。6.合同签订后，为甲方提供合同履行过程中的法律咨询服务，解答甲方在合同履行过程中遇到的法律问题，指导甲方正确履行合同义务，预防和应对可能出现的法律纠纷。7.在发生与物业合作合同相关的争议或纠纷时，根据甲方的授权，代表甲方参与协商、调解、仲裁或诉讼等法律程序，维护甲方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业法律服务，及时了解服务进展情况，并对乙方的服务质量进行监督。2.甲方应向乙方提供与物业合作相关的全部真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于物业的基本情况、合作事项的背景资料、前期沟通记录等，以便乙方能够全面了解情况，为甲方提供准确、有效的法律服务。3.甲方应积极配合乙方的工作安排，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，包括但不限于安排相关人员与乙方沟通、提供办公场地等，确保乙方能够顺利开展法律服务工作。4.甲方应按照本协议约定及时支付乙方服务费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并对甲方提供的资料进行审查和判断，以确定服务内容和方式。2.乙方应按照本协议约定，勤勉尽责地为甲方提供专业法律服务，严格遵守法律法规和职业道德规范，保守甲方的商业秘密和机密信息。3.乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，及时反馈服务过程中发现的问题及解决方案，确保甲方对服务情况有清晰的了解。4.乙方应根据甲方的需求和实际情况，合理安排服务人员和工作时间，确保服务的及时性和高效性。5.乙方在提供法律服务过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、误导或不完整等情况，有权要求甲方补充或更正，并有权暂停相关法律服务工作，直至甲方提供真实、准确、完整的资料。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）；在乙方完成合同起草并经甲方审核通过后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时有权解除本协议。2.若乙方未按照本协议约定提供法律服务，或提供的法律服务存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为限。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至与物业合作合同签订并履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定