跟小区物业签订广告合同

PAGE跟小区物业签订广告合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理服务方，乙方具备广告业务经营资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在小区内开展广告业务事宜，达成如下合同：一、合同标的1.乙方负责在甲方管理的[小区名称]内，根据本合同约定开展广告投放活动，具体投放位置、形式等见附件[广告投放位置及形式说明]。2.广告内容应符合法律法规及小区管理规定，不得含有违法、违规、低俗、虚假等不良信息。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告投放活动进行监督，提出意见和建议，要求乙方对不符合要求的广告内容或投放形式进行整改。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，导致甲方遭受损失的，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供广告投放所需的场地及相关设施，并确保场地及设施符合广告投放的安全要求。协助乙方办理广告投放所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件和资料。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付广告费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定在小区内进行广告投放活动，获取相应的广告收益。在广告投放过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规开展广告投放活动，确保广告内容合法、合规、真实、有效。负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，承担因广告投放产生的一切费用（包括但不限于设计费、制作费、安装费、维护费、拆除费等），并保证广告的质量和安全性，不得因广告问题给甲方或小区业主造成任何损失。定期对广告进行检查和维护，如发现广告出现损坏、变形、褪色等影响美观或安全的情况，应及时进行修复或更换。在广告投放期限届满或本合同提前终止时，按照甲方要求及时拆除广告，并清理现场，恢复原状。遵守小区的管理规定，不得干扰小区的正常秩序，不得损害小区业主的合法权益。因乙方广告投放活动给小区业主或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。向甲方提供广告投放的相关资料和报告，包括但不限于广告设计方案、投放计划、投放效果评估报告等。三、广告投放期限1.本合同广告投放期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.广告投放期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、广告费用及支付方式1.广告费用乙方应向甲方支付的广告费用为人民币______元（大写：______元整）。上述广告费用包括但不限于场地使用费、管理费、甲方协助办理审批手续的费用等一切与广告投放相关的费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[支付期限1]内向甲方支付广告费用的[支付比例1]作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。在广告投放满[投放期限1]后的[支付期限2]内，乙方应向甲方支付广告费用的[支付比例2]，即人民币______元（大写：______元整）。在广告投放期限届满后，经双方结算，如乙方应支付的广告费用总额超过已支付金额的，乙方应在结算后[支付期限3]内补足差额；如乙方已支付金额超过应支付的广告费用总额的，甲方应在结算后[返还期限]内将差额返还给乙方。五、广告投放的变更与终止1.变更如因小区规划调整、政策法规变化等原因需要变更广告投放位置、形式或内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。因变更广告投放给乙方造成损失的，由双方根据实际情况协商分担责任。但因不可抗力或政府行为导致变更的除外。2.终止在广告投放期限内，如一方出现以下情形之一的，另一方有权提前终止本合同，并要求对方承担违约责任：严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。因自身原因无法继续履行本合同义务，导致广告投放活动无法正常进行的。被依法吊销营业执照、责令关闭或被撤销的。其他严重影响合同履行的情形。本合同提前终止的，乙方应按照甲方要求及时拆除广告，并清理现场，恢复原状。乙方已支付的广告费用不予退还，如因提前终止合同给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供广告投放场地或协助办理相关审批手续，导致乙方无法正常开展广告投放活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已投放期限对应的广告费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。3.若乙方违反本合同约定的广告投放内容、形式、位置等要求，或广告出现质量、安全问题，乙方应立即整改，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定在广告投放期限届满或合同提前终止时及时拆除广告并清理现场，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期拆除利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期拆除期限]的，甲方有权自行拆除广告，相关费用由乙方承担，乙方还应承担因此给甲方造成的其他损失。5.双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律法规规定及本合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件[广告投放位置及形式说明]为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲