起诉前期物业履行合同

PAGE起诉前期物业履行合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托律师）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：律师姓名：律师执业证号：鉴于甲方与前期物业服务企业（以下简称“前期物业”）签订了相关物业服务合同，但前期物业在履行合同过程中存在诸多问题，损害了甲方的合法权益，甲方决定委托乙方代理起诉前期物业履行合同相关事宜。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《民事诉讼法》及相关法律法规的规定，就乙方接受甲方委托提供法律服务事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方作为其代理人，代理甲方起诉前期物业履行合同，具体包括但不限于：1.代为起草、审查、修改与起诉前期物业履行合同相关的法律文书，包括但不限于起诉状、证据清单、代理词等；2.代为收集、整理、分析与案件相关的证据材料；3.代为参与与前期物业的沟通、协商，争取通过非诉讼方式解决纠纷；4.如非诉讼方式无法解决纠纷，则代为提起诉讼，参与庭审活动，维护甲方在诉讼中的合法权益；5.根据案件进展情况，代为申请财产保全、证据保全等措施；6.代为参与案件的调解、和解工作；7.代为处理与案件相关的其他法律事务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供法律服务，并对乙方的工作进行监督。2.甲方应如实向乙方陈述与案件有关的事实情况，提供真实、完整、有效的证据材料，并积极配合乙方开展工作。3.甲方应按照本协议约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用。4.在案件处理过程中，甲方如需变更委托事项或要求乙方采取其他特别措施，应及时通知乙方，并另行签订书面协议。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方如实陈述案件事实，提供相关证据材料，并按照本协议约定支付律师代理费及其他相关费用。2.乙方应按照法律法规及律师职业道德规范的要求，勤勉尽责地履行代理职责，为甲方提供优质、高效的法律服务。3.乙方应保守在代理过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。4.乙方应定期向甲方通报案件进展情况，及时解答甲方提出的问题，并根据案件需要向甲方提供专业法律意见。5.乙方在代理过程中应严格遵守法律法规及司法程序的规定，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、律师代理费及支付方式（一）律师代理费甲方应向乙方支付律师代理费人民币元（大写元整）。该律师代理费为乙方完成本协议约定的委托事项所需的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起日内支付律师代理费的%，即人民币元（大写元整）；在案件立案之日起日内支付律师代理费的%，即人民币元（大写元整）；在案件一审判决生效之日起日内支付剩余的律师代理费，即人民币元（大写元整）。甲方支付律师代理费的方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、工作费用1.乙方办理委托事项所需的工作费用，如差旅费、诉讼费、保全费、鉴定费、公证费等，由甲方另行承担。2.甲方应在乙方提出相关费用支付要求后的日内，将上述工作费用支付至乙方指定的账户。五、案件处理期限乙方应在本协议签订后个工作日内完成立案准备工作，并向法院提起诉讼。在案件审理过程中，乙方应积极推进案件进展，争取在个月内完成一审审理并取得判决结果。如因案件复杂、不可抗力等原因导致案件处理期限延长，乙方应及时通知甲方，并说明原因。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付律师代理费及工作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部律师代理费及工作费用，同时承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的律师代理费，并按照律师代理费总额的%向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约行为遭受的损失超过违约金数额的，乙方还应补足甲方的损失差额。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起年。八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。2.在案件处理过程中，如甲方提出解除本协议，乙方已完成的工作对应的费用甲方应按照本协议约定支付，乙方尚未开展的工作对应的费用甲方无需支付。乙方已收取的律师代理费如有剩余，应退还甲方。如因甲方解除协议给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.在案件处理过程中，如乙方提出解除本协议，应提前日书面通知甲方。乙方应退还甲方已支付的律师代理费中尚未开展工作对应的部分，并按照律师代理费总额的%向甲方支付违约金。如因乙方解除协议给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本