购买厂房居间服务费合同

PAGE购买厂房居间服务费合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买厂房的需求，乙方具备提供厂房居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供购买厂房居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为居间人，为其寻找合适的厂房，并协助甲方与厂房出售方（以下简称“第三方”）签订厂房买卖合同。1.2乙方应按照甲方的要求，积极为甲方提供有关厂房的信息，包括但不限于厂房的位置、面积、价格、产权状况等，并安排甲方与第三方进行洽谈、协商，促成甲方与第三方达成厂房买卖交易。二、居间服务内容2.1信息收集与筛选乙方应通过各种合法途径收集符合甲方要求的厂房信息，并对收集到的信息进行筛选、整理，向甲方提供详细的厂房资料，包括但不限于厂房的地理位置、建筑面积、土地性质、房屋用途、配套设施、周边环境等情况。2.2联络与安排洽谈乙方负责与第三方进行联络，安排甲方与第三方进行面对面的洽谈，协助甲方了解厂房的具体情况，并就厂房买卖的价格、付款方式、交付时间等关键条款进行沟通、协商。2.3合同起草与审核在甲方与第三方达成初步意向后，乙方应协助甲方起草厂房买卖合同，并对合同条款进行审核，确保合同条款符合法律法规的规定，保护甲方的合法权益。2.4协助办理手续乙方应协助甲方办理与厂房买卖相关的手续，包括但不限于产权过户手续、税务登记手续、房屋交付手续等，确保厂房买卖交易的顺利完成。三、居间服务费及支付方式3.1居间服务费金额甲方应向乙方支付的居间服务费为厂房买卖合同成交价格的[X]%。3.2支付时间与方式3.2.1在甲方与第三方签订厂房买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费的[X]%。3.2.2在厂房产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费。3.3支付账户乙方应向甲方提供其指定的收款账户信息，甲方应按照本合同约定的时间和金额，将居间服务费支付至该账户。四、双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的信息，包括但不限于甲方的购买需求、资金状况、信用情况等，以便乙方能够为甲方提供准确、有效的居间服务。4.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付居间服务费。4.1.4在居间服务过程中，甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的安排与第三方进行洽谈、协商，并及时提供相关资料和文件。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。4.2.2乙方应按照法律法规的规定和本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，如实向甲方提供有关厂房的信息，并保证所提供的信息真实、准确、完整。4.2.3乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。4.2.4在居间服务过程中，乙方应及时向甲方报告工作进展情况，并根据甲方的要求提供相关的协助和支持。4.2.5乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。如因乙方的过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的居间服务费及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能与第三方签订厂房买卖合同或未能完成厂房买卖交易的，乙方应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的过错给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或法律法规的规定导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。7.3在本合同履行过程中，若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合