贝壳服务中心居间合同

PAGE贝壳服务中心居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：贝壳服务中心统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有[具体交易事项，如房屋买卖、租赁等]的需求，乙方具备提供居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其[具体交易事项，如房屋买卖、租赁等]提供居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的交易对象、促成交易双方签订合同、协助办理相关手续等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行居间义务，为甲方提供优质、高效的服务。第二条居间服务内容2.1信息收集与筛选乙方应利用自身资源和渠道，收集与甲方委托事项相关的信息，并进行筛选和整理，向甲方提供符合其要求的交易对象信息。2.2沟通与协调乙方应积极与交易双方进行沟通和协调，协助双方了解交易流程、解答疑问，促进双方达成共识。2.3合同起草与审核乙方应根据交易双方的意愿和实际情况，起草相关合同，并协助双方审核合同条款，确保合同的合法性、完整性和可操作性。2.4手续办理协助乙方应协助甲方办理与交易相关的手续，包括但不限于产权过户、款项支付、备案登记等，确保交易的顺利进行。第三条甲方权利与义务3.1如实告知甲方应向乙方如实告知与委托事项相关的信息，包括但不限于自身需求、交易条件、财产状况等，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.2配合与协助甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，并协助乙方与交易对方进行沟通和协商。3.3支付报酬甲方应按照本合同约定向乙方支付居间报酬。第四条乙方权利与义务4.1如实报告乙方应向甲方如实报告居间服务的进展情况和交易对方提供的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因乙方隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.2保密义务乙方应对在居间服务过程中知悉的甲方及交易对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.3勤勉尽责乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行居间义务，为甲方提供优质、高效的服务。如因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条居间报酬及支付方式5.1居间报酬甲方应按照本合同约定向乙方支付居间报酬，居间报酬的金额为[具体金额]。5.2支付方式甲方应在[具体支付时间]前，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。第六条费用承担6.1甲方应承担与委托事项相关的费用，包括但不限于交易税费、评估费、公证费等。6.2乙方应承担与居间服务相关的费用，包括但不限于办公费用、差旅费等。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。7.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。8.2如乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事