装修跟物业要装修合同

PAGE装修跟物业要装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：[物业公司名称]法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方作为提供物业服务的公司，具备协助甲方完成装修相关事宜的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.装修面积：[X]平方米3.装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间设备安装及装修等，具体装修项目以甲方提供的装修设计方案为准。二、装修服务内容1.乙方负责协助甲方办理装修相关的各项手续，包括但不限于向相关部门报备装修方案、申请施工许可证等，并提供必要的指导和协助。2.乙方应按照物业相关规定，对装修施工现场进行监督管理，确保施工过程符合安全、环保等要求。监督内容包括但不限于施工人员的资质审核、施工安全措施的落实、建筑垃圾的清理等。3.乙方负责协调装修过程中与其他业主或使用人的关系，处理可能出现的纠纷和投诉，维护小区的正常生活秩序。4.乙方应在装修期间定期对施工现场进行巡查，如发现问题及时通知甲方并协助整改。三、装修期限1.装修开工日期：[具体开工日期]2.装修竣工日期：[具体竣工日期]3.总装修期限为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经乙方书面同意后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权自主选择装修公司和装修方案，但装修方案应符合法律法规及小区物业管理规定。有权对乙方的服务进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修服务费用。向乙方提供真实、准确的装修相关信息，包括但不限于房屋原始结构、装修设计方案等。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，文明施工，不得损害公共利益和他人合法权益。负责与装修公司签订装修施工合同，并确保装修公司具备相应的资质和能力，按照装修合同约定进行施工。在装修过程中，如因甲方原因导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取装修服务费用。有权对甲方的装修行为进行监督管理，制止甲方的违规装修行为。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的装修服务。勤勉尽责地履行监督管理职责，保障装修施工安全、有序进行，如因乙方未尽到监督管理义务导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但因甲方或装修公司故意或重大过失导致的除外。向甲方提供装修相关的法律法规、物业管理规定等咨询服务，解答甲方在装修过程中的疑问。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的装修信息及相关资料。五、装修服务费用及支付方式1.装修服务费用：本合同项下的装修服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于协助办理装修手续费用、施工现场监督管理费用、协调纠纷费用等。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付装修服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在装修工程开工后[X]日内，甲方应向乙方支付装修服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方应向乙方支付剩余装修服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、装修质量及验收1.装修质量标准装修工程应符合国家及地方相关装修质量标准和规范，同时应满足小区物业管理规定的要求。装修材料应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。2.验收程序装修工程竣工后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括装修工程质量、施工安全、环境卫生等方面。如验收合格，双方应签署装修工程验收报告；如验收不合格，乙方应书面通知甲方限期整改，整改完成后重新进行验收，直至验收合格为止。因整改导致的费用增加及工期延误由甲方承担。3.质保期装修工程质保期为自验收合格之日起[X]个月。质保期内，如因装修质量问题出现损坏或故障，乙方应通知装修公司负责免费维修或更换；如装修公司拒绝履行维修义务或无法联系到装修公司的，乙方应代为维修，费用由装修公司承担，如装修公司下落不明或无力承担的，由甲方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付装修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修服务，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定提供装修服务或未履行监督管理职责，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反国家法律法规及小区物业管理规定进行装修，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并限期整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权采取必要措施制止违规行为，由此产生的费用由甲方承担，同时甲方应按照本合同装修服务费用的[X]%向乙方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方