装修时物业收取购房合同

PAGE装修时物业收取购房合同甲方：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[业主姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方在进行房屋装修时，甲方要求乙方提供购房合同，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在规范装修期间甲方收取乙方购房合同的行为，确保双方在该过程中的合法权益得到保障，维护小区装修管理秩序。二、购房合同收取事宜（一）收取原因甲方基于对装修工程监督管理、核实房屋产权归属及确保装修行为符合小区整体规划和管理规定等目的，要求乙方提供购房合同。（二）收取方式乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，将购房合同原件提交至甲方指定地点。甲方指定的接收人应为[具体姓名]，联系电话为[电话号码]。甲方在收到购房合同后，应向乙方出具加盖甲方公章的收据。（三）保管责任甲方负有妥善保管乙方购房合同的责任，不得擅自将购房合同用于本合同约定以外的其他用途。在保管期间，如因甲方保管不善导致购房合同遗失、损坏等情况，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应采取必要的安全措施，如存放于专门的文件柜、设置门禁权限等，以确保购房合同的安全。（四）退还时间在乙方装修工程结束且经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将购房合同退还乙方。验收合格的标准包括但不限于装修工程符合小区装修管理规定、无违规施工行为、未对房屋结构及公共区域造成损害等。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供购房合同。有权对乙方装修工程进行监督检查，以确保装修行为符合小区管理规定。在乙方装修过程中出现违规行为时，有权依据小区管理规定采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停装修等。2.义务按照本合同约定妥善保管乙方购房合同，不得泄露乙方购房合同中的隐私信息。在乙方装修工程结束且验收合格后，及时退还乙方购房合同。向乙方提供装修管理相关的咨询服务，解答乙方在装修过程中关于小区管理规定的疑问。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定妥善保管购房合同。在装修工程结束且经甲方验收合格后，有权要求甲方及时退还购房合同。对甲方在装修管理过程中的不合理要求或违规行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务按照本合同约定及时向甲方提供购房合同原件。确保装修工程符合小区装修管理规定，积极配合甲方进行装修监督检查工作。在装修过程中遵守小区的各项规章制度，不得从事任何损害小区公共利益及其他业主合法权益的行为。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定妥善保管乙方购房合同，导致购房合同遗失、损坏或泄露乙方隐私信息，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方因购房合同遗失可能产生的补办费用、因隐私信息泄露导致的精神损害赔偿等。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定，但不得低于[X]元。2.若甲方未在乙方装修工程结束且验收合格后的约定时间内退还购房合同，每逾期一日，应按照购房合同保管费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还购房合同原件，同时甲方应按照购房合同保管费用的[X]倍向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及时向甲方提供购房合同原件，每逾期一日，应按照购房合同保管费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方的装修工程，直至乙方提供购房合同原件为止。2.若乙方装修工程不符合小区装修管理规定，经甲方指出后未及时整改或整改后仍不符合要求，乙方应承担因此给甲方及其他业主造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违规装修而产生的管理成本增加、其他业主因乙方违规行为遭受的损失等。同时，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照小区管理规定处以相应的罚款。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于双方的身份证明文件、购房合同复印件等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________