租期到期后物业交割合同

PAGE租期到期后物业交割合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就物业租赁事宜签订了相关租赁合同，现租期已到期，为明确双方在物业交割过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下物业交割合同：一、物业基本信息1.物业地址：__________________2.物业用途：__________________3.建筑面积：__________________平方米二、交割范围1.本合同项下的物业交割范围包括但不限于租赁物业内的装修、设备设施、附属物品等一切与租赁物业相关的物品。2.装修包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，隔断、门窗的安装等固定装修以及可移动的装饰摆件等。3.设备设施包括但不限于电器设备（如空调、冰箱、洗衣机、电视等）、水电设施、消防设施、通讯设施、通风设备等。4.附属物品包括但不限于家具（如沙发、桌椅、衣柜等）、床上用品、厨房用品、卫生间用品等。三、交割标准1.装修应保持完好、整洁，无明显损坏、污渍，墙面、地面、天花板等无裂缝、脱落等情况。固定装修不得拆除、破坏，可移动装饰摆件应保持原状。2.设备设施应能正常运行、使用，电器设备应能正常通电、运转，水电设施应无漏水、漏电等故障，消防设施应符合安全标准，通讯设施应通讯畅通，通风设备应通风良好。3.附属物品应齐全、完好，无损坏、缺失，家具应结构完整、表面无破损，床上用品、厨房用品、卫生间用品应干净、整洁、无损坏。四、交割时间及方式1.交割时间：双方约定于______年______月______日进行物业交割。如有特殊情况需要变更交割时间，双方应提前______日书面通知对方。2.交割方式：双方应共同进行现场查验、清点，并签署物业交割清单。如乙方无法亲自到场，可书面委托他人代为办理交割手续，但应向甲方提交有效的授权委托书。五、甲方的义务1.甲方应在交割前确保物业处于正常使用状态，对物业及附属设施设备进行全面检查、维护，保证其能正常运行、使用。2.甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业产权证书、水电费缴纳记录、设备设施使用说明书等。3.在交割过程中，甲方应积极配合乙方进行查验、清点，如实告知物业及附属设施设备的使用状况、维修历史等情况。4.甲方应按照本合同约定的交割标准，将物业及附属设施设备、物品等交付给乙方。如存在不符合交割标准的情况，甲方应负责修复或更换，直至达到标准为止。六、乙方的义务1.乙方应在交割时间到达现场，与甲方共同进行物业交割。2.乙方应按照本合同约定的交割标准，对物业及附属设施设备、物品等进行查验、清点。如发现问题，应及时向甲方提出。3.乙方应在物业交割清单上签字确认，表明已接收物业及相关物品。4.乙方应按照合同约定支付租金、水电费等费用，并在交割前结清所有费用。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、物业交割清单1.双方应根据物业交割范围，共同制作物业交割清单。清单应详细列出物业及附属设施设备、物品的名称、数量、规格、型号、状况等信息。2.物业交割清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为物业交割的依据。3.双方应在物业交割清单上签字确认，如有异议应在签字时注明。八、费用结算1.租金结算：乙方应在租期到期前结清所有租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。2.水电费结算：乙方应按照实际使用量支付水电费。双方应在交割前共同抄表确认水电费用量，并结清费用。如乙方未按时结清水电费，甲方有权从物业押金中扣除相应费用。3.物业押金退还：如乙方在租赁期间未违反合同约定，且物业交割符合本合同约定，甲方应在物业交割完成后______日内将物业押金无息退还给乙方。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致物业交割无法正常进行或物业及附属设施设备、物品等不符合交割标准的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期整改或赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付费用、未按时到场进行交割等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.如一方违反本合同约定给对方造成损失的，应按照损失金额的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有