跟小区物业签摆点合同

PAGE跟小区物业签摆点合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：[小区物业名称]统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意在乙方管理的小区内进行摆点活动，乙方同意按照本合同约定为甲方提供相应场地及相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方在乙方管理小区内摆点事宜达成如下协议：一、摆点基本信息1.摆点位置：乙方同意甲方在小区内[具体摆点区域详细地址]进行摆点活动。该区域应符合乙方关于小区公共区域使用管理的相关规定，且不得影响小区内正常的通行、消防、环境卫生等秩序。2.摆点时间：本次摆点活动自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。具体摆点时间为每天上午[开始时间]至下午[结束时间]。甲方应严格按照约定时间进行摆点活动，如需调整摆点时间，应提前[X]天书面通知乙方并经乙方书面同意。3.摆点内容：甲方摆点活动的内容为[详细说明摆点活动的具体形式、产品或服务展示等]，应符合法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法违规、损害小区业主利益或破坏小区公共秩序的活动。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用乙方提供的摆点场地进行约定的摆点活动。在摆点活动过程中，有权要求乙方按照合同约定履行相关协助及配合义务。2.义务遵守国家法律法规以及乙方制定的小区管理规定，文明开展摆点活动，不得干扰小区居民的正常生活秩序。自行负责摆点活动所需的设备、物料、人员等，并确保其具备合法合规性。在摆点活动期间，对自身设备、物料及人员的安全负责，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因甲方原因导致任何安全事故或纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。按照本合同约定的摆点时间、摆点位置及摆点内容进行活动，不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知乙方并经乙方书面同意。如因甲方擅自变更导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。活动结束后，负责清理摆点场地，恢复场地原状。如甲方未及时清理，乙方有权代为清理，相关费用由甲方承担。向乙方提供摆点活动的相关资料，包括但不限于营业执照副本、活动方案、产品介绍等，确保资料真实、合法、有效。并按照乙方要求配合乙方进行必要的备案或审批手续。按照本合同约定向乙方支付摆点费用及其他相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方的摆点活动进行监督，如发现甲方存在违反法律法规、小区管理规定或本合同约定的行为，有权要求甲方立即纠正，并采取相应措施，包括但不限于停止摆点活动、要求甲方赔偿损失等。根据小区管理需要及实际情况，有权合理调整摆点场地或时间，但应提前[X]天书面通知甲方。按照本合同约定收取摆点费用及其他相关费用。2.义务按照本合同约定为甲方提供摆点场地，并确保场地符合安全使用标准。在摆点活动期间，提供必要的协助及配合，包括但不限于水电供应、场地维护等，但乙方不承担因甲方自身原因导致的任何额外费用及责任。对甲方摆点活动的合法性、合规性进行审查，如发现甲方活动存在违法违规风险，应及时通知甲方并要求甲方整改。负责维护摆点场地周边的公共秩序，保障甲方摆点活动的正常进行。但乙方对甲方摆点活动本身的经营风险及因甲方原因导致的任何纠纷不承担责任。如因乙方原因导致甲方无法按照本合同约定使用摆点场地或开展摆点活动，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。三、费用及支付方式1.摆点费用：甲方应向乙方支付摆点费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方使用摆点场地的场地占用费、乙方提供的相关协助及配合服务费用等，但不包括甲方因摆点活动产生的其他税费及费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付摆点费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余摆点费用，甲方应在摆点活动开始前[X]个工作日内支付完毕。3.其他费用：如因甲方摆点活动需要乙方提供额外服务或产生其他费用的（包括但不限于水电费、场地清洁费、因甲方原因导致的违约金等），甲方应按照乙方实际发生的费用金额在收到乙方通知后[X]个工作日内支付给乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的费用及违约金，同时甲方应按照摆点费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定的摆点时间、摆点位置、摆点内容或其他约定，乙方有权要求甲方立即纠正。如甲方拒不纠正或因甲方违约行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、乙方因此支付的赔偿费用、诉讼费用、律师费用等。同时，乙方有权扣除甲方已支付的定金，并要求甲方按照摆点费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违约行为严重影响小区秩序或造成恶劣影响的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的费用不予退还，同时甲方应按照摆点费用总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定提供摆点场地或协助甲方开展摆点活动，每逾期一日，应按照摆点费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应按照摆点费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期履行导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜