碧桂园物业装饰装修合同

PAGE碧桂园物业装饰装修合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：碧桂园生活服务集团股份有限公司统一社会信用代码：91440606722473345T地址：广东省佛山市顺德区北滘镇碧桂园大道1号联系电话：4008688888鉴于甲方拟对其位于【具体房屋地址】的物业进行装饰装修，委托乙方提供相关物业服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业装饰装修事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业装饰装修过程进行监督管理，包括但不限于对装修施工人员出入登记、装修材料及设备的搬运管理、装修垃圾的清理等。1.2协助甲方办理物业装饰装修的相关手续，协调与小区其他业主及相关部门的关系，确保装修工作顺利进行。1.3根据小区物业管理规定及相关法律法规，对甲方装修行为进行合规检查，及时发现并纠正违规装修行为。第二条服务期限2.1本合同服务期限自甲方装修工程开工之日起，至装修工程竣工验收合格之日止。预计装修工期为【X】天，具体以实际开工日期为准。2.2若因甲方原因导致装修工期延长，乙方不承担责任，但应协助甲方办理相关手续的变更。第三条双方权利与义务3.1甲方权利义务3.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。3.1.2应向乙方如实提供物业装饰装修的相关信息，包括但不限于装修设计方案、施工单位资质、施工人员信息等。3.1.3按照小区物业管理规定及本合同约定，支付物业服务费用。3.1.4遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违规装修行为，如擅自改变房屋主体结构、损坏共用部位及设施设备等。3.1.5负责与装修施工单位签订装修施工合同，明确双方权利义务，并承担因装修施工产生的一切法律责任。3.1.6在装修过程中，如发现装修施工存在安全隐患或违规行为，应及时通知乙方并配合乙方进行整改。3.2乙方权利义务3.2.1有权按照本合同约定收取物业服务费用。3.2.2按照国家法律法规、小区物业管理规定及本合同约定，履行对甲方物业装饰装修的监督管理职责。3.2.3定期对甲方装修施工现场进行巡查，发现问题及时通知甲方及装修施工单位整改，并做好记录。3.2.4为甲方提供装修咨询服务，解答甲方在装修过程中遇到的相关问题。3.2.5因乙方未履行本合同约定的监督管理职责，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但乙方能够证明自己没有过错的除外。第四条物业服务费用4.1甲方应向乙方支付物业装饰装修服务费用共计人民币【X】元。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起【X】日内支付物业服务费用的【X】%作为预付款，即人民币【X】元；在装修工程开工之日起【X】日内支付剩余物业服务费用，即人民币【X】元。4.3若因甲方原因导致装修工程提前结束或延长，物业服务费用不予调整。第五条装修管理规定5.1装修施工时间：周一至周五上午【X】点至下午【X】点，周六、周日及法定节假日禁止进行产生噪声、粉尘等污染的装修作业。但因特殊情况需要连续施工的，甲方应提前通知乙方，并经乙方书面同意及相关部门批准。5.2装修材料及设备的搬运：应按照乙方指定的路线和时间进行搬运，不得损坏小区公共设施及绿化。5.3装修垃圾的清理：甲方应督促装修施工单位及时清理装修垃圾，并按照乙方指定的地点堆放。装修垃圾应在装修工程完工后【X】日内清理完毕。5.4禁止行为：甲方及装修施工单位不得擅自改变房屋主体结构、外立面、共用部位及设施设备；不得在非指定位置安装空调外机、晾晒衣物等；不得从事其他影响小区安全、环境卫生及业主正常生活的行为。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的【X】%向乙方支付违约金。逾期超过【X】日的，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付已产生的物业服务费用及违约金。6.2若甲方违反装修管理规定，乙方有权要求甲方及装修施工单位立即停止违规行为，并限期整改。甲方及装修施工单位拒不整改的，乙方有权采取必要措施制止违规行为，由此产生的费用由甲方承担。因甲方违规装修行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.3若乙方未按照本合同约定履行监督管理职责，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应按照损失金额的【X】%向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币【X】元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字）：____