要求物业公开售水机合同

PAGE要求物业公开售水机合同甲方：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[售水机运营方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方作为物业方，拥有物业管理区域内的相关设施设备及场地资源；乙方作为售水机运营方，具备专业的售水机运营能力和经验。双方经友好协商，就甲方物业管理区域内公开售水机的相关事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业公开售水机运营过程中的权利义务，确保售水机的正常运营，保障业主及使用人的用水需求，同时维护双方的合法权益。二、售水机设置位置乙方有权在甲方物业管理区域内的以下位置设置售水机：[具体位置详细描述]三、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方售水机的运营情况进行监督检查，确保售水机运营符合相关法律法规、物业管理规定及本合同约定。2.甲方应协助乙方做好售水机的安装、调试及后续维护等工作，提供必要的场地支持和协调相关事宜。3.甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付相关费用。4.甲方应配合乙方做好售水机运营过程中的宣传推广工作，提供合理的宣传空间和渠道，但不得违反物业管理区域内的整体管理规定。5.甲方应保证物业管理区域内的水电供应正常，如因甲方原因导致水电供应中断影响售水机运营，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定，在甲方物业管理区域内设置售水机并进行运营。2.乙方应自行承担售水机的采购、安装、调试、维护、维修及更新等费用，确保售水机的正常运行和水质安全。3.乙方应按照国家相关标准和规定，对售水机所售水的水质进行检测，并定期向甲方及业主公示检测结果。检测报告应真实、准确、完整，如因水质问题引发的一切责任由乙方承担。4.乙方应负责售水机的日常运营管理，包括但不限于售水机的清洁、保养、故障排除等工作，确保售水机的正常使用和环境卫生。5.乙方应按照本合同约定的价格向业主及使用人售水，不得擅自提高或降低价格。6.乙方应配合甲方做好物业管理区域内的安全保卫工作，不得在售水机周边堆放杂物或从事其他影响安全和环境卫生的活动。7.乙方应建立健全售水机运营的财务管理制度，定期向甲方提供售水机运营的财务报表，接受甲方的监督检查。五、售水价格及支付方式（一）售水价格乙方所售水的价格为每立方米[X]元。该价格应包含水费、运营成本、合理利润等所有费用，且乙方不得在本合同期限内擅自提高价格。但因政府政策调整或其他不可抗力因素导致成本大幅增加的，双方可协商调整售水价格。（二）支付方式1.业主及使用人通过现金、刷卡、线上支付等方式向乙方购买水，乙方应提供相应的收款凭证。2.甲方应按照本合同约定，定期与乙方结算售水费用。结算周期为[结算周期时长]，结算时乙方应向甲方提供售水机运营期间的详细售水记录及财务报表。3.甲方在收到乙方提供的结算资料并核对无误后，应在[付款期限]内将售水费用支付至乙方指定的银行账户。六、水质检测与安全保障（一）水质检测1.乙方应定期委托有资质的水质检测机构对售水机所售水的水质进行检测，检测项目应包括但不限于微生物指标、化学物质指标等。检测频率为每[检测周期时长]一次。2.乙方应在每次水质检测后，及时将检测报告张贴在售水机显著位置，并向甲方及业主公示。检测报告应包含检测机构名称、检测日期、检测项目及结果等详细信息。3.如水质检测结果不符合国家相关标准和规定，乙方应立即停止售水，并采取有效措施进行整改，直至水质达标。整改期间造成的一切损失由乙方承担。（二）安全保障1.乙方应确保售水机的安全运行，设置必要的安全警示标识，防止因售水机故障或其他原因导致人员伤亡和财产损失。2.乙方应对售水机及周边区域进行定期巡查，及时发现和排除安全隐患。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.甲方应协助乙方做好售水机运营过程中的安全管理工作，对发现的安全问题及时通知乙方进行处理。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付售水费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停售水机运营，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方售水机运营或阻碍乙方开展正常工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、地点和要求设置售水机或擅自变更售水机设置位置，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并应在甲方要求的期限内恢复原状。如乙方逾期未整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。2.若乙方所售水的水质不符合国家相关标准和规定，乙方应立即停止售水，并采取有效措施进行整改。如因水质问题给甲方、业主及使用人造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。3.若乙方未按照本合同约定的价格售水或擅自提高价格，乙方应退还多收的款项，并按照多收金额的[价格违约违约金比例]向业主及使用人支付违约金。同时，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方或业主及使用人遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。如因上述原因导致合同变更给一方造成损失的，双方应根据公平合理的原则分担损失。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照本合同约定进行结算，并承担各自应承担的责任。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在合同期限内，如因不可抗力、政府征收、物业管理区域整体规划调整等原因导致售水机无法继续运营的，本合同自动解除。双方应按照实际运营情况进行结算，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等