电梯广告物业分成合同

PAGE电梯广告物业分成合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方具备电梯广告投放及运营资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行电梯广告投放并约定物业分成事宜，达成如下协议：一、合作内容1.广告投放区域乙方有权在甲方管理的位于[物业详细地址]内的电梯轿厢及相关区域进行广告投放。投放区域包括但不限于[列举具体楼层范围或全部楼层电梯]。2.广告形式及内容乙方应采用合法、合规且符合物业整体形象的广告形式进行投放，广告内容需经甲方书面审核同意后方可发布。广告形式包括但不限于海报张贴、电子显示屏播放等；广告内容应积极健康，不得包含任何违反法律法规、侵犯第三方权益或损害物业声誉的信息。3.投放期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告投放行为进行监督，包括但不限于广告内容、形式、投放位置等方面，如发现问题有权要求乙方立即整改。按照本合同约定获取相应的物业分成收益。2.义务协助乙方办理广告投放所需的相关手续，提供必要的物业区域信息及协助与相关业主或使用人进行沟通协调，但乙方应承担因办理手续产生的所有费用。保证物业区域内电梯等相关设施设备正常运行，为乙方广告投放及维护提供必要的便利条件，但因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。按照本合同约定，对乙方提交的广告内容进行审核，审核时间不得超过[X]个工作日。如甲方在规定时间内未提出异议，则视为同意该广告内容发布。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，自主进行电梯广告的策划、设计、制作、投放及运营管理。在扣除相关成本及按照本合同约定支付甲方物业分成后，享有广告投放所产生的剩余收益。2.义务严格遵守国家法律法规及本合同约定，合法合规进行广告投放活动。负责广告投放所需的全部费用，包括但不限于广告制作费用、投放费用、维护费用、税费等。定期对广告进行检查和维护，确保广告画面清晰、完整，电子显示屏等设备正常运行。如因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等影响正常投放的情况，乙方应及时修复或更换。每月向甲方提供广告投放情况报告，包括但不限于广告投放数量、投放位置变动情况、广告收益情况等。报告应真实、准确、完整，并于每月[具体日期]前提交给甲方。承担因广告投放行为引发的一切法律责任，包括但不限于因广告内容侵权导致的第三方索赔、因广告投放违反物业管理规定引发的业主投诉等。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、物业分成及支付方式1.分成比例乙方按照广告投放收益的[X]%向甲方支付物业分成。广告投放收益是指乙方通过在甲方管理的物业区域内进行电梯广告投放所获得的全部收入，包括但不限于广告发布费、赞助费、合作收益等。2.支付周期乙方应于每月[具体日期]前，将上月应支付给甲方的物业分成款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.支付方式乙方通过银行转账方式向甲方支付物业分成款项，转账信息如下：甲方开户银行：甲方银行账号：甲方账户名称：四、广告投放管理1.广告投放计划乙方应提前[X]日向甲方提交月度广告投放计划，包括广告内容、投放位置、投放时间等详细信息。甲方应在收到计划后[X]个工作日内进行审核，如无异议，则乙方可按照计划进行广告投放。如甲方提出异议，乙方应根据甲方意见进行调整，并重新提交审核。2.广告变更管理如乙方需要对已投放的广告进行内容、形式或投放位置等实质性变更，应提前[X]日书面通知甲方，并提交变更后的广告内容及相关说明。甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行审核，审核通过后方可进行变更。如因广告变更给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.广告清理在本合同终止或解除后，乙方应在[X]日内清理完毕物业区域内的所有广告，恢复电梯等相关设施设备原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或无故拒绝审核乙方提交的广告内容，导致乙方无法正常进行广告投放的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方违反本合同约定，擅自使用乙方投放的广告或泄露乙方商业秘密的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付物业分成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的物业分成款项及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自变更广告内容、形式或投放位置，或广告内容违反法律法规或侵犯第三方权益的，乙方应立即整改，并向甲方支付违约金[具体金额]。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定定期向甲方提供广告投放情况报告或报告内容虚假、不完整的，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]。经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的物业分成款项及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定清理广告或恢复设施设备原状的，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼