物业要收房屋买卖合同

PAGE物业要收房屋买卖合同甲方：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[业主姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方作为物业管理服务机构，为了更好地履行管理职责，保障小区的正常秩序和业主的合法权益，需要对小区内房屋相关信息进行全面掌握；乙方作为本小区房屋的业主，拥有房屋的所有权及相关权益。双方经友好协商，就甲方收取乙方房屋买卖合同事宜达成如下协议：第一条目的与原则1.1本协议的目的在于确保甲方能够获取准确、完整的房屋相关信息，以便在物业管理活动中更好地履行职责，包括但不限于安全管理、设施维护、费用核算等方面，同时保障乙方房屋相关权益的正常行使。1.2双方在履行本协议过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，严格按照法律法规及本协议约定行使权利、履行义务。第二条房屋买卖合同提供内容2.1乙方应向甲方提供其与开发商签订的房屋买卖合同原件，该合同应包含但不限于房屋基本信息（如房屋坐落、面积、户型等）、房屋价款、付款方式、交付时间、违约责任等条款内容。2.2若乙方的房屋买卖合同存在补充协议或附件等，乙方也应一并提供给甲方，确保甲方获取的房屋信息完整、准确。第三条提供方式与时间3.1乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将房屋买卖合同原件及相关补充协议、附件等以当面交付或邮寄的方式提供给甲方。邮寄地址为甲方上述指定地址，收件人为甲方负责本次资料收取的工作人员[具体姓名]。3.2若乙方通过当面交付方式提供资料，甲方应在收到资料时出具书面签收凭证；若乙方通过邮寄方式提供资料，乙方应保留邮寄凭证，并在邮寄后及时通知甲方查收。甲方在收到资料后，应在[X]个工作日内确认是否收到完整资料，并向乙方反馈。第四条甲方对资料的保管与使用4.1甲方应妥善保管乙方提供的房屋买卖合同及相关资料，建立专门的档案管理制度，确保资料的安全、完整。未经乙方书面同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方房屋买卖合同的内容，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。4.2甲方使用乙方提供的房屋买卖合同及相关资料，仅限于与物业管理活动相关的必要范围内，包括但不限于核实房屋产权信息、确定物业服务费用计算依据、处理房屋相关纠纷等。甲方应严格按照本协议约定及法律法规要求使用资料，并采取合理措施防止资料被不当使用或泄露。4.3在物业管理活动结束后，甲方应根据法律法规及相关规定，对乙方提供的资料进行妥善处理，不得擅自留存或销毁。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权要求甲方按照本协议约定妥善保管和使用其提供的房屋买卖合同及相关资料。5.2乙方应保证其提供给甲方的房屋买卖合同及相关资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应配合甲方在合理范围内对房屋买卖合同及相关资料进行核实、查询等工作，提供必要的协助和信息。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照本协议约定收取乙方的房屋买卖合同及相关资料，并在物业管理活动中合理使用。6.2甲方应按照本协议约定妥善保管乙方提供的资料，履行保密义务，保障乙方的合法权益。6.3若甲方发现乙方提供的房屋买卖合同及相关资料存在问题或与实际情况不符，应及时通知乙方，并要求乙方进行说明或更正。第七条违约责任7.1若乙方未按照本协议第三条约定的时间和方式向甲方提供房屋买卖合同及相关资料，则每逾期一日，应按照本协议约定房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。7.2若甲方未按照本协议第四条约定妥善保管乙方提供的资料或擅自向第三方泄露资料内容，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。7.3若一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定房屋总价款的[X%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本小区物业管理服务结束之日止。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜