物业签低压供用电合同

PAGE物业签低压供用电合同合同编号：[具体编号]甲方（供电人）：名称：[供电公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（用电人）：名称：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方作为物业方，负责管理特定区域内的电力供应与使用相关事宜，为明确双方在低压供用电过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条供电方式、质量与时间1.1供电方式甲方按照国家规定的供电方式，向乙方提供低压电力供应。供电电压为[具体电压值]，供电频率为[具体频率值]。1.2供电质量甲方应保证供电质量符合国家规定的标准。在电力系统正常状况下，甲方提供的电力应达到下列标准：（1）供电电压允许偏差：[具体偏差范围]；（2）供电频率允许偏差：[具体偏差范围]。1.3供电时间甲方按照国家规定的供电时间向乙方供电。正常情况下，每日供电时间为[开始时间][结束时间]。但在特殊情况下，如电网检修、故障等，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方用电的影响。第二条用电容量、地址与性质2.1用电容量乙方的用电容量为[具体容量值]千瓦。乙方如需增加用电容量，应提前[具体天数]向甲方提出书面申请，甲方应根据电网情况予以合理安排。2.2用电地址乙方的用电地址为[详细地址]。乙方应保证该地址的用电设施符合安全规范，不得擅自改变用电地址或擅自引入其他用电设备。2.3用电性质乙方的用电性质为[商业用电/居民用电等具体性质]。乙方应按照用电性质合理使用电力，不得擅自改变用电性质。第三条计量与电费结算3.1计量装置甲方负责安装、维护和管理供用电计量装置。计量装置应安装在[具体安装位置]，并符合国家计量标准。乙方应配合甲方对计量装置的检查、校验等工作。3.2电费结算方式乙方应按照甲方规定的电费结算周期和方式支付电费。电费结算周期为[具体周期，如月/季等]，结算方式为[现金/转账/支票等具体方式]。3.3电费计算电费按照国家规定的电价政策和计量装置记录的电量计算。电价标准为[具体电价]元/千瓦时。如遇电价调整，甲方应提前通知乙方。第四条供用电设施维护管理责任4.1甲方维护管理责任甲方负责维护管理供电设施，包括但不限于变压器、配电箱、线路等。甲方应定期对供电设施进行巡查、检修，确保供电设施的安全运行。4.2乙方维护管理责任乙方负责维护管理用电设施，包括但不限于电表、开关、插座等。乙方应定期对用电设施进行检查、维护，确保用电设施的安全运行。如发现用电设施存在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行处理。4.3产权分界与维护责任划分供用电设施的产权分界点为[具体分界点位置]。分界点电源侧的供电设施由甲方负责维护管理，分界点负荷侧的用电设施由乙方负责维护管理。但对于因对方维护管理不当造成的损失，责任方应承担相应的赔偿责任。第五条安全供用电5.1甲方安全供电义务甲方应按照国家有关安全供电的规定，安全、可靠地向乙方供电。在供电前，应提前通知乙方停电时间和原因。因甲方原因造成停电的，甲方应按照国家规定向乙方支付停电损失补偿费。5.2乙方安全用电义务乙方应按照国家有关安全用电的规定，安全、合理地使用电力。不得擅自改变用电用途，不得私拉乱接电线，不得使用不合格的用电设备。乙方应配备必要的安全用电设施和人员，确保用电安全。5.3安全事故处理如发生供用电安全事故，双方应立即采取措施进行处理，防止事故扩大。事故发生后，双方应按照国家有关规定及时报告相关部门，并配合有关部门进行调查处理。事故责任方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的供电方式、质量、时间供电，给乙方造成损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担赔偿责任。（2）若甲方未按照本合同约定维护管理供电设施，导致停电或供电质量不符合标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的用电容量、地址、性质用电，给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担赔偿责任。（2）若乙方未按照本合同约定支付电费，甲方有权按照国家规定停止供电，并按照欠费金额的[具体比例]收取违约金。乙方应在甲方停止供电后[具体天数]内支付电费及违约金，否则甲方有权采取进一步的措施追讨欠费。（3）若乙方未按照本合同约定维护管理用电设施，导致用电安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同变更与终止7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同终止（1）本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。（2）因不可抗力或国家政策调整等原因，导致本合同无法履行的，本合同可以提前终止。（3）一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他