物业要求租户提供合同

PAGE物业要求租户提供合同甲方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（租户）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方租赁甲方物业，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在规范乙方租赁甲方物业过程中，物业方要求租户提供合同的相关事宜，确保双方权益得到法律保障，租赁关系合法、有序进行。第二条物业基本情况2.1物业位置甲方出租给乙方的物业位于[具体地址]，该物业建筑面积为[X]平方米。2.2物业用途乙方租赁该物业的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。3.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]止，共计[X]个月/年。3.3续租租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。如甲方无异议，则本合同自动续租[X]个月/年；如甲方有异议，则应在收到乙方续租通知后[X]日内书面回复乙方，双方另行协商续租事宜。第四条租金及支付方式4.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。4.2支付方式乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：4.2.1按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定银行账户。4.2.2按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定银行账户。4.2.3按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定银行账户。第五条押金5.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2押金退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。第六条物业交付与验收6.1交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内将物业交付给乙方。6.2交付条件甲方交付的物业应符合以下条件：6.2.1物业及附属设施设备完好，能够正常使用。6.2.2提供必要的物业使用说明和相关资料。6.3验收乙方应在收到物业后[X]日内进行验收。如发现物业存在质量问题或与交付条件不符，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至物业符合交付条件。第七条物业使用与维护7.1乙方使用物业应遵守法律法规及物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。7.2乙方应合理使用物业及附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。7.3物业的维修保养责任按照以下方式划分：7.3.1甲方负责物业主体结构、共用部位及共用设施设备的维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。7.3.2乙方负责其自用部位及设施设备的维修保养。7.4乙方如需对物业进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造方案不得影响物业安全和正常使用，且费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。第八条物业服务8.1甲方应按照物业服务合同的约定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。8.2乙方应配合甲方的物业管理工作，遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费等相关费用。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应签订书面协议。9.②有下列情形之一的，本合同可以解除：9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的。9.2.2一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。9.2.3一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。9.2.4一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。9.2.5法律规定的其他情形。9.3合同解除的通知一方要求解除合同的，应提前[X]日书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。第十条违约责任10.1乙方未按照本合同约定支付租金、押金或物业服务费等费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。10.2乙方擅自改变物业用途的，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变用途给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。10.3乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因转租、转借行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。10.4乙方未按照本合同约定使用物业及附属设施设备，造成损坏的，应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致物业主体结构损坏或存在安全隐患的，甲方有权要求乙方立即停止使用，并采取措施消除安全隐患。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.5甲方未按照本合同约定交付物业或提供物业服务的，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。10.6一方违反本合同约定的其他条款，应按照合同租金总额的[X%]向对方支付违约金。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1