物业备份车位转让合同

PAGE物业备份车位转让合同转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：①姓名：身份证号：联系地址：联系电话：②姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业备份车位的转让权益，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就物业备份车位转让事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该物业备份车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][车位编号]，面积约为[X]平方米。1.2该车位为[产权车位/使用权车位]，甲方保证对该车位拥有合法的转让权利，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。第二条转让价格及付款方式2.1转让价格双方商定，该物业备份车位的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整。2.2付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方未能按照本合同约定履行付款义务或其他义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。在办理车位交接手续前，乙方应将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条车位交付3.1交付时间甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该物业备份车位交付给乙方。3.2交付方式双方应在车位交付现场共同签署车位交接确认书，确认车位的交付情况。交接时，甲方应保证车位处于正常使用状态，包括但不限于车位无损坏、无杂物、门禁系统可正常使用等。3.3交付内容甲方交付车位时，应同时向乙方提供与该车位相关的所有资料，包括但不限于车位购买合同、产权证明（如有）、使用协议（如有）等。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位转让款。4.1.2甲方应保证所提供的车位信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。4.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续（如有）。4.1.4甲方应确保该车位在转让前未设置任何抵押、质押或其他权利限制，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。4.1.5甲方应在本合同签订后，及时向物业报备车位转让事宜，并配合物业完成相关手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并提供相关资料。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。4.2.3乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得将车位用于违法违规或损害他人利益的行为。4.2.4乙方应在接收车位后，及时办理相关登记手续（如有），并承担因办理登记手续产生的一切费用。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方提供的车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、乙方因使用车位产生的合理费用以及乙方因此遭受的可得利益损失等。5.4若乙方违反小区物业管理规定，导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。7.3本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于车位平面图、相关资料清单等。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字