物业单方面撤出房屋合同

PAGE物业单方面撤出房屋合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就房屋物业管理事宜存在相关约定，现因[具体原因]，乙方决定单方面撤出对该房屋的物业管理服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下物业单方面撤出房屋合同：第一条物业撤出事项1.1乙方将于[具体日期]正式停止对甲方房屋所在物业区域的物业管理服务，撤出相关物业管理工作。1.2乙方撤出后，将不再承担该物业区域内的安全保卫、环境卫生维护、设施设备管理等物业管理职责。第二条交接工作2.1乙方应在撤出前[X]天内，与甲方或甲方指定的第三方进行物业管理工作的交接。交接内容包括但不限于：物业区域内的设施设备清单及运行状况说明；物业管理相关的文件、资料，如业主信息、维修记录、费用收支明细等；物业管理用房及相关物品的交接。2.2交接过程中，双方应共同对交接内容进行核对、确认，并形成书面交接记录，双方签字盖章后生效。2.3对于交接过程中发现的问题，乙方应负责在撤出前进行整改或说明情况，确保交接工作顺利完成。第三条费用结算3.1乙方应在撤出前，与甲方结清截至撤出之日的所有物业管理费用。费用结算依据双方签订的原物业管理合同及实际发生的费用为准。3.2甲方应在收到乙方提供的费用结算清单后[X]天内进行审核确认，并支付相应费用。如甲方对费用结算有异议，应在收到清单后[X]天内提出书面意见，双方共同协商解决。3.3乙方应向甲方提供合法有效的发票，作为费用支付的凭证。第四条设施设备维护责任4.1乙方撤出后，对于物业区域内已由乙方管理维护的设施设备，在交接后[X]个月内，如因乙方管理维护不善导致的质量问题或故障，乙方应承担相应的维修责任。4.2但因不可抗力、甲方或第三方故意损坏等原因导致的设施设备问题，乙方不承担责任。4.3对于交接后新出现的设施设备问题，由甲方负责后续的维护管理。第五条安全责任5.1乙方撤出后，物业区域内的安全责任自交接完成之日起由甲方自行负责。5.2乙方应协助甲方做好交接期间物业区域的安全过渡工作，确保安全责任平稳转移。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权采取相应措施追讨费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。6.2若乙方未按照本合同约定完成交接工作或擅自提前撤出，每逾期一天，应按照原物业管理合同月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的直接损失和间接损失，并按照法律规定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2