物业不给签车位租赁合同

PAGE物业不给签车位租赁合同甲方（车位使用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位提供方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有使用车位的需求，乙方有提供车位租赁服务的意愿，但目前物业不给签车位租赁合同。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方就车位租赁事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.乙方提供位于[小区名称及具体地址]的车位供甲方使用，车位编号为[具体编号]。2.该车位的具体位置、尺寸等以实际交付时为准。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，甲方应如期交还车位。如甲方需继续使用，应在租赁期满前[X]日书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元。2.甲方应在合同签订之日向乙方支付首月租金及[X]个月的押金，共计人民币[X]元。此后，租金按月支付，甲方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.乙方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、车位使用与管理1.甲方有权按照本合同约定使用车位，但不得擅自改变车位用途或进行损害乙方权益的行为。2.甲方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳与车位使用相关的费用，包括但不限于物业费、停车管理费等。3.乙方应保证车位的正常使用功能，如因车位本身质量问题导致甲方无法正常使用，乙方应及时维修或采取其他补救措施。[此处可根据实际情况进一步细化双方在车位使用与管理方面的具体责任和义务，例如车位卫生维护、车辆安全保障等]五、物业相关问题1.因物业不给签车位租赁合同导致的风险，双方共同承担。如因该原因引发纠纷或给甲方造成损失，乙方应积极协助甲方解决，并承担相应的赔偿责任。2.双方应积极与物业沟通协调，争取签订正式的车位租赁合同。如物业最终同意签订，本合同自动终止，双方按照新签订的合同履行各自义务。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的押金，同时甲方应支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供合格的车位或未履行相关义务，导致甲方无法正常使用车位，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并采取措施确保甲方能够正常使用车位。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方出现违约行为达到本合同约定的解除条件，另一方有权解除本合同。3.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________