物业液晶屏广告合作合同

PAGE物业液晶屏广告合作合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有物业区域内液晶屏广告资源，乙方具备广告运营及推广能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业液晶屏广告合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意将其物业区域内的液晶屏广告位提供给乙方，用于发布广告信息。液晶屏的具体位置、数量、规格等见附件一【物业液晶屏广告位详情】。1.2乙方负责广告内容的策划、制作、投放及日常维护管理。乙方应确保广告内容符合法律法规、社会公德及甲方物业管理规定，不得发布违法、违规、有害或侵犯第三方权益的广告。第二条合作期限2.1本合同合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的广告投放情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定，收取广告合作费用。3.1.3协助乙方办理与广告投放相关的必要手续，提供相关物业区域的资料及信息，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方不承担责任。3.1.4保证物业区域内液晶屏设备的正常运行，因甲方原因导致设备故障影响广告投放的，甲方应及时维修或采取替代措施，并承担相应损失。3.2乙方权利与义务3.2.1有权自主策划、制作广告内容，但需经甲方审核通过后方可投放。3.2.2按照本合同约定，按时足额支付广告合作费用。3.2.3负责广告投放的日常管理，包括但不限于广告内容更新、设备维护、安全保障等。如因乙方管理不善导致广告设备损坏、广告内容出现问题或引发第三方纠纷的，乙方应承担全部责任。3.2.4定期向甲方提供广告投放数据及效果分析报告，以便双方评估合作效果。3.2.5遵守甲方物业管理规定，不得擅自改变液晶屏广告位的使用性质或损坏物业区域内的其他设施设备。第四条广告费用及支付方式4.1广告合作费用标准为每年人民币____元（大写____元整）。4.2乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付首年广告合作费用的____%作为定金，即人民币____元（大写____元整）。剩余款项应在广告投放开始前____日内支付完毕。4.3合同延续期间，乙方应在延续期限开始前____日按照本合同约定的费用标准支付全年广告合作费用。4.4甲方应在收到乙方支付的广告合作费用后____日内向乙方开具合法有效的发票。第五条广告投放管理5.1乙方应提前向甲方提交广告投放计划，包括广告内容、投放时间、投放周期等，经甲方审核同意后方可实施。5.2广告投放内容应符合法律法规及甲方要求，不得出现虚假宣传、误导消费者等违法违规行为。如因乙方广告内容问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3乙方应按照甲方审核通过的广告投放计划进行投放，如需调整投放计划，应提前____日书面通知甲方并经甲方同意。如因乙方擅自调整投放计划给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.4乙方应确保广告投放的安全性，采取必要的防护措施，防止因广告投放对物业区域内人员、设施设备造成损害。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。第六条知识产权及保密条款6.1乙方自行创作或委托创作的广告内容，其知识产权归乙方所有。但乙方应保证广告内容不侵犯第三方知识产权，如因广告内容引发知识产权纠纷，乙方应承担全部法律责任。6.2双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起____年。6.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供液晶屏广告位或因甲方原因导致广告投放无法正常进行的，甲方应退还乙方已支付的相应广告合作费用，并按照该费用的____%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定支付广告合作费用或擅自终止广告投放的，乙方应补足未支付的费用，并按照未支付费用的____%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3若乙方违反广告投放管理规定或发布违法违规广告内容的，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并采取措施消除影响。乙方应按照本合同广告合作费用的____%向甲方支付违约金，如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4如一方违反本合同约定的知识产权及保密条款，应按照本合同第六条的约定承担违约责任。7.5任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。8.3如一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.4合同解除或终止后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，返还财产等。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日附件一