物业下水道疏通维修合同

PAGE物业下水道疏通维修合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内下水道出现堵塞等问题，需要进行疏通维修，乙方具备专业的下水道疏通维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业下水道疏通维修事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方物业区域内指定的下水道进行全面疏通，包括但不限于检查下水道堵塞情况、清除堵塞物、修复损坏的管道部分等。2.如在疏通过程中发现下水道存在严重损坏或其他需要维修的问题，乙方应及时告知甲方，并根据甲方要求进行维修，维修内容包括但不限于更换管道、修复渗漏点、加固管道结构等。3.乙方应确保疏通维修后的下水道排水畅通，能够正常使用，符合相关安全和质量标准。二、服务地点甲方物业区域内，具体位置为：三、服务期限1.本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.在服务期限内，乙方应按照本合同约定及时履行疏通维修义务。如遇特殊情况需要延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。四、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商确定，本次物业下水道疏通维修服务费用总计为人民币元（大写：元整）。该费用为包干价，包括但不限于乙方为完成本合同约定服务内容所需的全部费用，如疏通维修工具及设备费用、人工费用、材料费用、运输费用、管理费、利润、税金等，除本合同约定的费用调整情形外，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；乙方完成全部疏通维修服务并经甲方验收合格后个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权监督乙方的疏通维修工作进度和质量，提出合理的意见和建议。（2）甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。（3）甲方应为乙方的疏通维修工作提供必要的协助，包括但不限于提供相关场地、设施设备的使用权限等。（4）甲方应向乙方如实告知下水道的使用情况、历史堵塞问题等相关信息，以便乙方更好地开展工作。2.乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用。（2）乙方应具备从事下水道疏通维修服务所需的合法资质和专业技术人员，确保疏通维修工作的质量和安全。（3）乙方应按照国家相关标准和规范以及本合同约定的服务内容、服务期限、服务地点等要求，勤勉尽责地完成下水道疏通维修工作。（4）乙方在疏通维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保自身及他人的人身安全和财产安全。如因乙方原因造成任何人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任。（5）乙方应在服务期限内定期对疏通维修后的下水道进行回访检查，如发现问题应及时处理，确保下水道始终保持良好的排水状态。（6）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。（7）乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息，不得向任何第三方泄露。六、质量标准及验收1.质量标准乙方疏通维修后的下水道应符合国家及地方现行的相关质量标准和规范要求，确保排水畅通，无渗漏、堵塞等问题。2.验收（1）乙方完成疏通维修工作后，应向甲方提交验收申请报告，并提供相关的疏通维修记录、检测报告等资料。（2）甲方应在收到乙方验收申请报告及相关资料后的个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或未提出书面异议，则视为乙方的疏通维修工作已通过验收。（3）验收过程中，如发现乙方的疏通维修工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担因整改而产生的全部费用。如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限、服务地点、质量标准等要求履行义务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致下水道再次出现堵塞等问题，乙方应在接到甲方通知后的小时内到达现场进行处理，否则每逾期一小时，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过小时的，甲方有权另行委托第三方进行处理，由此产生的全部费用由乙方承担，乙方还应按照服务费用的%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，导致对方遭受其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定或通过法律途径解决。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同或变更合同内容。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同