房屋借用协议书范本

房屋借用协议书范本一、协议双方出借方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]借用方（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、借用房屋基本情况1.甲方自愿将其拥有合法处分权的坐落于[省/市][区/县][街道/路][号/小区][栋][单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）无偿/有偿借用给乙方使用。2.该房屋建筑面积约为[建筑面积]平方米，户型为[户型描述，如：三室一厅一卫]。3.该房屋的产权证号（如有）：[房屋产权证号]。4.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本协议附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议借用期满交还该房屋时的验收依据。三、借用用途1.乙方承诺，借用该房屋仅作为[具体用途，如：居住、办公、员工宿舍等]使用。2.乙方不得擅自改变该房屋的用途，如确需改变，应提前书面征得甲方同意。四、借用期限1.借用期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[期限时长，如：X个月/X年]。2.借用期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续借用的，应于借用期满前[提前通知期限，如：三十]日内向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方应重新签订借用协议。五、借用方式1.本协议项下房屋借用为[无偿/有偿]借用。*（如为有偿）借用费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。借用费用支付方式为[支付方式，如：按月支付/一次性支付]，乙方应于每[支付周期，如：月的第X日]前向甲方支付下一期/期借用费用。甲方收款账户信息：户名[甲方账户名]，开户行[甲方开户行]，账号[甲方账号]。*（如为无偿）甲方同意乙方在本协议约定的借用期限内无偿使用该房屋。六、房屋的交付与返还1.交付：甲方应于[XXXX年XX月XX日]或收到乙方支付的首期借用费用（如有）及押金（如有）后[具体天数]日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，如：水电气卡]后视为交付完成。2.返还：借用期满或本协议解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：[乙方恢复原状/乙方拆除/归甲方所有，甲方无需补偿]（选择一项或另行约定）。七、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：*有权监督乙方按照本协议约定的用途使用该房屋。*借用期满，有权收回该房屋。*（如为有偿）有权按照本协议约定收取借用费用。2.义务：*保证其为该房屋的合法权利人或有权处分人，保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。*保证该房屋交付时符合正常使用条件。*负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。（二）乙方的权利与义务1.权利：*在借用期限内，有权按照本协议约定的用途使用该房屋。2.义务：*应按时足额支付借用费用（如有）及本协议约定的其他费用。*应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。*不得擅自改变该房屋的结构、装修及设施、设备的现状。如需进行装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。*不得利用该房屋从事任何违法违规活动。*遵守物业管理规定（如有）。*承担借用期间因使用该房屋所发生的水、电、气、暖、通讯、网络、有线电视、物业管理等相关费用。*借用期间，未经甲方书面同意，不得将该房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。*借用期满或协议解除后，应如期返还该房屋及附属设施、设备，并配合甲方办理交接手续。八、房屋修缮责任1.借用期内，该房屋主体结构及主要附属设施（如墙体、屋顶、主要给排水、供电线路等）的自然损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或过错造成该房屋或其附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修并承担费用。如造成甲方或第三方损失的，乙方应予以赔偿。3.对于房屋的日常小额维修（如更换灯泡、水龙头等），由乙方负责并承担费用。九、关于装修和改变房屋结构的约定1.乙方如需对房屋进行装修、增设他物或改变房屋结构的，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可施工。2.对于乙方的装修、改善和增设的他物，其所有权归属及费用承担方式由双方另行书面约定。3.借用期满或因乙方原因导致协议解除的，对于乙方的装修部分，按本协议第六条第二款约定处理。十、转租、转让和交换1.除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在借用期内将该房屋部分或全部转租给他人。2.如果同意转租，乙方应与次承租人签订转租协议，并遵守本协议的各项约定。转租协议应向甲方备案。十一、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付[违约金计算方式，如：约定借用费用的X%]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除协议。*甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应向乙方支付[违约金金额或计算方式]作为违约金。2.乙方违约责任：*乙方未能按时返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付[违约金计算方式，如：约定借用费用的X%]的违约金。*乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及其附属设施、设备，经甲方指出后未及时改正或修复的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。*乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除协议，收回房屋，并要求乙方支付[违约金金额或计算方式]作为违约金。*（如为有偿）乙方逾期支付借用费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期支付超过[具体天数]日，甲方有权解除协议。3.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失。十二、不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本协议不能继续履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。十三、争议解决方式1.本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十四、其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件《房屋附属设施、设备清单》为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本协议一式[份数，如：贰]份，甲方执[份数，如：壹]份，乙方执[份数，如：壹]份，具有同等法律效力。十五、附件附件：《房屋附属设施、设备清单》（以下无正文）甲方（出借方）签字/盖章：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（借用方）签字/盖章：日期：[XXXX年XX月XX日]（如有担保人，可增加担保人条款及签字栏）---附件：房屋附属设施、设备清单房屋地址：[与协议中房屋地址一致]序号物品名称品牌/型号数量状态（完好/损坏/其他）备注:---:---------:--------:---:---------------------:-----------1门锁2钥匙3沙发4茶几5电视机6空调7餐桌8餐椅9冰箱10洗衣机11热水器12床13衣柜14燃气灶15抽油烟机16窗帘17灯具18马桶19花洒20水卡卡号：21电卡卡号：22燃气卡卡号：..................**其他约定：**甲方确认：签字：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方确认：签字：日期：[XXXX年XX月XX日]---重要提示：1.本范本为房屋借用协议的通用模板，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。2.协议签订前，双方应仔细核