2026年安防入驻物业服务协议

2026年安防入驻物业服务协议,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需在物业服务中引入专业的安防服务，乙方具备相应的安防服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的,1.1本合同标的为安防设备入驻物业服务，包括但不限于以下内容：,-安防设备品名：（如：监控摄像头、报警系统、门禁系统等）,-规格型号/标准：（如：高清1080P、具备夜视功能等）,-数量：（具体数量）-单价：人民币元整,-总价：人民币元整第二条权利义务2.1甲方权利义务：-甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。-甲方应保证安防设备的正常使用，不得随意损坏或拆卸。-甲方应按合同约定支付服务费用。2.2乙方权利义务：-乙方应在合同约定的时间内，将安防设备安装到位，并确保其正常运行。-乙方应定期对安防设备进行维护保养，确保其正常使用。-乙方应按照甲方要求，及时处理安防设备故障。-乙方应遵守国家相关法律法规，确保安防服务安全可靠。第三条违约责任3.1甲方违约责任：-甲方逾期支付服务费用，应按合同总价的千分之五支付违约金。-甲方擅自损坏或拆卸安防设备，应按设备原价赔偿。3.2乙方违约责任：-乙方逾期交付安防设备，应按合同总价的千分之五支付违约金。-乙方未能保证安防设备的正常运行，应按设备原价赔偿。第四条争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条金额、期限、交付方式5.1合同金额：人民币元整。5.2合同期限：年。5.3交付方式：乙方在合同约定的时间内，将安防设备安装到位，并确保其正常运行。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自签订之日起至合同期限届满或双方另有约定解除合同之日起失效。签订日期：年月日（注：本合同内容，具体条款请根据实际情况进行调整。）第八条服务内容与标准8.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的区域内，提供24小时不间断的安防监控服务。8.2乙方需配备不少于10名持证安防人员，其中至少2名具备高级安防资格证书。8.3安防设备应满足以下标准：-视频监控系统应实现全区域无死角覆盖，分辨率不低于1080P。-24小时不间断供电，确保在断电情况下仍能正常工作。-安防设备应定期进行维护保养，确保其正常运行。第九条人员培训与考核9.1乙方应对安防人员进行专业培训，确保其具备必要的安防知识和技能。9.2安防人员需通过甲方组织的考核，合格后方可上岗。9.3甲方有权对乙方安防人员进行不定期的抽查考核，确保其服务质量。第十条费用支付10.1合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。10.2安防设备安装到位并验收合格后，甲方支付合同总价的50%。10.3合同期限届满或合同解除后，甲方支付剩余的20%。第十一条违约责任11.1若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的千分之五违约金。11.2若乙方未按时完成安防设备的安装，应向甲方支付合同总价的千分之五违约金。11.3若乙方违反合同约定，导致甲方财产损失，应依法承担赔偿责任。第十二条合同解除12.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2以下情况，甲方有权解除本合同：-乙方违反合同约定，严重影响甲方利益。-乙方无法履行合同义务，经甲方催告后仍不履行。第十三条合同附件,13.1本合同附件包括：-安防设备清单,-安防人员名单-安防设备安装施工方案,-安防人员培训计划第十四条通知与送达14.1双方应按照合同约定的方式发送通知，通知自送达对方之日起生效。14.2通知方式包括但不限于：,-邮寄-传真,-电子邮件第十五条法律适用与争议解决15.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。16.2本合同一式十份，甲方执五份，乙方执五份，具有同等法律效力。第十七条保密条款17.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第十八条终止条款18.1合同终止前，双方应完成已约定的服务内容和事项，并做好相应的交接工作。第十九条合同变更19.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第二十条合同解除20.1本合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，妥善处理合同解除后的各项事宜。第二十一条违约责任21.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。第二十二条其他22.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。22.2本合同如有争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则解决。22.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。,甲方（委托方公司）：北京华宇物业管理有限公司23.1乙方提供安防服务，应严格按照国家标准《安防服务规范》（GB/T28180-2011）执行，确保安防设施设备完好率不低于98%，重大安防事件响应时间不超过5分钟。第二十四条设备维护23.2乙方负责安防设备的日常维护，每年至少进行一次全面检查，发现问题及时维修。如因维护不及时导致设备故障，乙方应承担相应的责任。第二十五条人员培训23.3乙方应定期对安防人员进行专业培训，提高其业务水平和应急处理能力。培训内容应包括但不限于：安防设备操作、突发事件处理、法律法规知识等。第二十六条应急预案23.4双方应共同制定应急预案，针对可能发生的各类安全事件，明确处置流程和责任分工。应急预案应每年至少演练一次，确保应急响应能力。第二十七条事件报告23.5乙方在发现安全隐患或安全事故时，应及时向甲方报告，并按照应急预案进行处理。如因乙方未及时报告导致事故扩大，乙方应承担相应责任。第二十八条费用结算23.6本合同服务费用按月结算，甲方应在每月5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。第二十九条合同解除条件,23.7以下情况下，甲方有权解除本合同：,（1）乙方连续三个月未达到本合同约定的服务标准；（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；（3）法律法规规定的其他情形。第三十条合同解除程序23.8甲方解除本合同时，应提前30日书面通知乙方，并说明解除原因。乙方在接到通知后，应积极配合甲方办理合同解除手续。第三十一条争议解决23.9本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十二条附则23.10本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：,1.安防服务项目清单2.应急预案,3.费用结算明细表第二十三条合同服务内容,23.5乙方应按照本合同约定的服务标准，提供以下安防服务：,（1）24小时值班巡逻，确保甲方物业安全；,（2）定期对甲方物业进行安全检查，及时发现并消除安全隐患；,（3）负责甲方物业的出入管理，严格执行门禁制度；,（4）协助甲方物业进行消防安全管理，确保消防安全设施完好；,（5）配合甲方物业进行治安巡逻，维护甲方物业治安秩序；（6）遇有紧急情况，立即启动应急预案，保障甲方物业安全。第二十四条服务质量标准,23.6乙方提供的服务应达到以下质量标准：（1）巡逻覆盖率：每日巡逻次数不少于4次，巡逻路线覆盖甲方物业全部区域；（2）门禁管理：确保门禁系统正常运行，门禁卡发放、回收、注销等手续完备；（3）消防安全管理：消防设施完好率达到100%，消防通道畅通无阻；（4）治安巡逻：治安案件发案率控制在0.5%以内，及时查处各类治安案件；（5）应急响应：接到报警后，5分钟内到达现场，确保应急响应及时、有效。第二十五条费用结算23.7本合同服务费用为人民币拾万元整（￥100,000.00），分月支付，每月费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）。第二十六条保密条款23.8双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄本合同内容。第二十七条违约责任23.9如一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应