酒宾馆水电外包合同

PAGE酒宾馆水电外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒宾馆具体名称]，需要对该酒宾馆的水电系统进行外包管理；乙方具备专业的水电维护及管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将酒宾馆水电外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将位于[酒宾馆详细地址]的酒宾馆水电系统的维护、维修、管理等工作外包给乙方。该水电系统包括但不限于酒宾馆内的电力供应系统、照明系统、给排水系统、消防喷淋系统中的水电部分等[具体列举相关水电系统的组成部分]。1.2乙方应按照本合同约定，负责上述水电系统的日常运行维护，确保水电系统的正常运行，满足酒宾馆的经营及使用需求。二、合同期限2.1本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.2若一方希望在合同期满前终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方的水电维护工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权知晓水电系统的运行状况及维修、维护记录。3.2义务3.2.1向乙方提供酒宾馆水电系统的相关图纸、资料及设施设备清单等。3.2.2协助乙方协调与酒宾馆其他部门的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。3.2.3按照本合同约定及时支付乙方外包费用。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1按照本合同约定收取外包费用。3.3.2根据实际情况，在合理范围内要求甲方提供必要的协助和支持。3.4义务3.4.1乙方应具备从事水电维护管理工作所需的资质和专业人员，安排具备相应技能和经验的人员负责酒宾馆水电系统的维护、维修工作。3.4.2乙方工作人员应遵守酒宾馆的各项规章制度，不得擅自进入非工作区域，不得泄露酒宾馆的商业秘密等信息。3.4.3乙方应建立健全水电维护管理制度，制定详细的维护计划和应急预案。定期对水电系统进行巡检，及时发现并处理故障和隐患，确保水电系统安全、稳定运行。3.4.4乙方应按照国家相关标准和规范，对酒宾馆水电系统进行维护、维修。维修工作应保证质量，维修后应达到正常使用标准，并向甲方提供维修记录。3.4.5对于水电系统的改造、升级等重大事项，乙方应提前向甲方提出书面方案，经甲方书面同意后方可实施。3.4.6在遇到突发水电事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行抢修，尽快恢复水电供应，并及时向甲方报告事故情况及处理结果。3.4.7乙方应负责保管好维护工作中涉及的工具、设备等，如有丢失或损坏，应自行负责补充或修复。四、外包费用及支付方式4.1外包费用4.1.1本合同年度外包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定工作所需的全部费用，包括但不限于人工成本、设备材料费用、管理费、利润、税金等[列举可能包含的费用项目]。4.1.2如遇国家政策调整、市场价格波动等因素导致乙方成本增加，乙方不得以此为由要求增加外包费用。但因甲方要求增加额外工作或变更工作内容导致费用增加的，双方应另行协商确定增加的费用金额。4.2支付方式4.2.1甲方按月向乙方支付外包费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月的工作清单及费用明细，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前将上月外包费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、维修与更换5.1乙方应建立水电设备维修档案，记录每次维修的时间、内容、更换的零部件等信息。对于一般性故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修；对于重大故障，乙方应在[X]小时内到达现场，并采取临时应急措施，尽快恢复水电供应。5.2如水电设备出现损坏需要更换零部件，乙方应使用符合国家标准和质量要求的产品。更换的零部件应在维修记录中详细注明品牌、规格、型号等信息，并向甲方提供产品质量合格证明文件。5.3因乙方维修不当或使用不符合要求的零部件导致设备再次损坏或出现其他问题的，乙方应承担全部责任，负责免费维修或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停水电维护工作，由此造成的一切损失由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时完成维修工作、维修质量不符合要求、擅自变更工作内容等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿，包括但不限于酒宾馆经营损失、客户索赔损失等。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或构成犯罪的，违约方应依法承担相应的法律责任。6.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双