选址外包合同

PAGE选址外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有选址需求，乙方具备专业的选址服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行选址外包事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责为甲方[具体项目名称]寻找合适的经营场所（以下简称“选址”）。选址范围需满足甲方对于经营场所的各项要求，包括但不限于地理位置、面积、配套设施、周边环境等方面的条件。1.2乙方应根据甲方提供的选址标准及要求，运用专业知识和资源，在[具体地域范围]内进行全面的选址调研、筛选和评估工作，并向甲方提供符合条件的选址方案供甲方决策。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及甲方提出的选址标准进行选址工作，并及时向乙方提供选址所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划、经营需求、预算等。2.2甲方应配合乙方的选址工作，安排相关人员与乙方沟通，协助乙方实地考察选址场地，提供必要的支持和便利条件。2.3甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务2.4乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息，并在甲方配合下开展选址工作。2.5乙方应秉持勤勉尽责的态度，运用专业技能和经验，为甲方提供高质量的选址服务。乙方应在合同签订后[具体时间期限]内，向甲方提交初步的选址方案，并根据甲方反馈意见进行修改完善，直至甲方确定最终选址方案。2.6乙方应确保所提供的选址信息真实、准确、完整，符合甲方的选址标准和法律法规要求。如因乙方提供虚假或错误信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.7乙方在选址过程中应严格遵守法律法规，尊重第三方权益，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。三、选址标准3.1地理位置：选址应位于[具体城市或区域]内，交通便利，靠近主要交通枢纽、商业中心或目标客户群体集中区域。3.2面积：经营场所面积应满足甲方[具体面积要求]，可根据实际情况上下浮动[X]%。3.3配套设施：选址场地应具备完善的配套设施，包括但不限于水电供应、消防设施、通讯网络、停车位等，且设施应符合相关标准和规范。3.4周边环境：周边环境应适宜经营，无重大污染源、噪音干扰等不利因素，周边商业氛围良好，人流量适中。3.5租赁条件：租赁期限应满足甲方经营需求，租金合理，租赁条款应符合市场惯例且对甲方有利，如租金递增方式、押金退还条件等。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。此费用为乙方完成本合同约定选址服务的全部报酬，包括但不限于选址调研、方案制定、沟通协调、实地考察等各项费用。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[具体时间期限]内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。4.2.2乙方提交初步选址方案并经甲方审核通过后[具体时间期限]内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。4.2.3甲方确定最终选址方案并签订相关租赁协议后[具体时间期限]内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。4.3乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。5.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[具体保密期限]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停选址工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成选址工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方未能成功选址或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的租金、中介费、装修费用等直接损失以及预期利益损失。6.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付人民币[具体金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照本合同服务费用的[X]%向对方支付赔偿金。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[具体通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.3.2一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.3.3本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的选址工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。9.2