车库外包合同

PAGE车库外包合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车库资源，乙方具备车库管理及运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将车库外包给乙方事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.1甲方委托乙方管理及运营的车库位于[车库详细地址]，车库类型为[车库类型，如地下车库、立体车库等]，车库面积为[具体面积]平方米，车位数量为[具体车位数]个。1.2车库配套设施包括但不限于[列举配套设施，如照明系统、通风系统、消防设施、监控设备等]。二、外包期限2.1本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、外包内容3.1乙方负责车库的日常管理，包括但不限于车位的出租、车辆进出管理、停车秩序维护等。3.2乙方应按照相关法律法规及行业规范，对车库配套设施进行维护、保养和管理，确保设施正常运行。3.3乙方负责车库的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安保人员和设备，保障车库内车辆和人员的安全。3.4乙方应按照环保要求，做好车库内的环境卫生工作，定期进行清洁和消毒。3.5乙方有权根据市场情况，制定合理的车位出租价格，但应提前[X]天书面通知甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权监督乙方对车库的管理及运营情况，提出意见和建议。4.2甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库产权证明、规划图纸等。4.3甲方应协助乙方处理车库管理过程中遇到的与第三方的纠纷，提供必要的支持和配合。4.4甲方应按照本合同约定，按时收取乙方支付的费用。4.5甲方保证车库的合法性及安全性，不存在任何影响乙方正常管理及运营的法律纠纷或安全隐患。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权按照本合同约定，自主开展车库的管理及运营工作。4.7乙方应按照本合同约定的标准和要求，勤勉尽责地履行管理及运营义务，不得擅自改变车库的用途和结构。4.8乙方应定期向甲方汇报车库的管理及运营情况，提交相关报表和资料。4.9乙方应按照法律法规及行业规范，妥善处理车库内的各类突发事件，及时向甲方报告。4.10乙方应依法经营，诚实守信，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。4.11乙方负责车库运营过程中的各项费用支出，包括但不限于人员工资、设施维护费用、水电费、税费等。4.12未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。五、费用支付5.1乙方应按照以下方式向甲方支付费用：5.1.1每月[具体日期]前，乙方以银行转账方式向甲方支付当月车库外包费用，费用标准为[具体金额/车位数量或其他计算方式]元/月/车位。5.1.2如因市场情况变化或其他原因需要调整费用标准，双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方处理纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定履行管理及运营义务，导致车库出现安全事故、环境卫生问题或其他纠纷的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3若乙方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。6.4若一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协