装修清工外包合同

PAGE装修清工外包合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体装修地址]进行装修，乙方具备装修清工承包的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将装修清工工程外包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装修工程具体名称]2.工程地点：[具体装修地址]3.工程内容及要求：包括但不限于拆除工程（如有）、水电安装工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具体工程内容以甲方提供的施工图纸及书面要求为准。乙方应按照国家及地方现行的装修工程施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程量；不可抗力因素；因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。二、承包方式及价格1.承包方式：乙方以清工方式承包本工程，即乙方负责提供劳务及部分小型工具（如锤子、钳子等），甲方负责提供装修所需的主要材料（如水泥、沙子、木材、油漆、电线、水管等）。2.工程价款：本工程清工费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非发生本合同约定的可调整情况。3.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方施工准备费用。水电安装工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。负责提供施工所需的主要材料，并确保材料质量符合国家标准及本工程要求。如因甲方提供材料质量问题导致的工程质量问题及损失，由甲方承担责任。协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。如因甲方协调不力导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。根据施工进度及乙方要求，及时提供施工所需的水电等必要条件。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并确保施工人员具备良好的职业道德和安全意识。乙方应按照本合同约定的工程内容、施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对不符合要求的部分及时整改，直至达到验收标准。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。按照施工规范及环保要求进行施工，控制施工过程中的噪声、粉尘等污染，确保施工现场环境符合国家及地方相关标准。乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有丢失、损坏，应照价赔偿。工程竣工后，乙方应按照甲方要求提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等，并负责清理施工现场。乙方应勤勉尽责履行本合同约定的各项义务，不得将本工程转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的装修工程施工规范、质量验收标准，达到优良等级。2.乙方应在每完成一项分项工程后，提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到乙方竣工验收报告及相关资料后的[X]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准，整改期限不得超过[X]天。整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任，并按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。如因甲方未验收导致后续出现质量问题，甲方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，甲方应按照实际发生的费用支付乙方工程款，并相应顺延工期。如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工程内容、施工规范及质量验收标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。整改后仍不符合要求的，乙方应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同