福田清洁外包合同

PAGE福田清洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对福田区域内的相关场所进行清洁服务外包，乙方具备提供专业清洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行福田清洁外包服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责对福田区[具体地址范围]内的[详细场所，如写字楼、商场、酒店等]进行清洁服务。服务内容包括但不限于公共区域地面清洁、门窗玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清运等，具体服务内容见附件一《清洁服务标准及要求》。1.2乙方应按照附件一的标准及要求，勤勉尽责地完成清洁服务工作，确保清洁质量达到行业标准及甲方要求。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包括但不限于乙方完成服务所需的人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用、管理费、税费等一切费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。3.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。3.3若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权暂停清洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的清洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等基本设施，并告知乙方相关场所的特殊注意事项。4.1.4不得干涉乙方的正常清洁服务工作，不得随意增加或变更服务内容及范围。如需变更，应提前[变更通知期限]书面通知乙方，并经双方协商一致签订补充协议。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定及附件一的标准和要求，组织专业人员进行清洁服务工作，确保服务质量。4.2.3负责提供清洁服务所需的人员、设备、工具及清洁用品等，并确保其符合国家相关标准和安全要求。4.2.4对其工作人员进行培训、管理和监督，确保工作人员遵守甲方的规章制度及本合同约定。4.2.5在清洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.6定期对清洁服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量，并向甲方提交服务报告。4.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的清洁服务工作转包或分包给第三方。第五条质量标准及验收5.1乙方应按照附件一《清洁服务标准及要求》进行清洁服务，服务质量应达到行业同类服务的中等以上水平。5.2甲方有权随时对乙方的清洁服务质量进行检查和验收。如发现乙方的服务不符合标准要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后[整改期限]内完成整改，直至达到标准要求。5.3验收方式：甲方可定期或不定期对清洁服务区域进行抽查验收，也可委托第三方专业机构进行验收。验收合格后，甲方应出具验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求重新进行清洁服务，直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担。第六条保险及赔偿6.1乙方应为其工作人员购买足额的社会保险及商业保险，包括但不限于工伤保险、意外险等。如因乙方未购买保险或保险不足导致工作人员发生伤亡事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.2乙方在清洁服务过程中，如因自身原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第1179条【人身损害赔偿范围】等相关法律法规的规定，承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失等。如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。双方应积极配合处理相关事故，减少损失扩大。6.3若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担逾期违约金责任。如逾期超过[严重逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金，同时甲方应按照未支付金额的[解除合同违约金比例]向乙方支付解除合同违约金。8.2若乙方未按照本合同约定及附件一的标准和要求提供清洁服务，或未按时完成清洁服务工作，每出现一次，应按照当月服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方累计违约次数达到[累计违约次数上限]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分对应的服务费用金额的[解除合同违约比例]向甲方支付解除合同违约金。8.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照本合同服务费用总额的[保密违约比例]向对方支付赔偿金。8.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的[其他违约比例]向对方支付违约金。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，互不承担违约责任。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1