物业电工外包合同

PAGE物业电工外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将物业电工工作进行外包，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方进行物业电工外包服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方所管理的物业区域提供全面的电工服务，包括但不限于电力设备的日常巡检、维护、保养、故障排除，电气系统的安装、改造、升级等工作。1.2具体服务内容包括但不限于：检查各类电气设备的运行状况，确保其正常运行；更换损坏的电气元件；对配电箱、配电柜等进行定期清洁和检修；处理电气线路的短路、断路等故障；按照甲方要求进行电气系统的优化和改进等。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条服务地点服务地点为甲方所管理的物业区域，具体地址为。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供工作场地、设备资料等。4.1.4协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.2.2按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供优质的电工服务。4.2.3乙方应自行配备具备相应资质和经验的电工人员，并确保其人员的稳定性。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换电工人员。4.2.4乙方电工人员在工作期间应遵守甲方物业区域的各项规章制度，服从甲方的统一管理。4.2.5乙方应定期对其电工人员进行培训，提高其专业技能和服务水平，确保服务质量符合要求。4.2.6乙方负责自行承担服务过程中所需的工具、设备、材料等费用，但甲方提供的设备材料除外。4.2.7乙方在服务过程中应采取必要的安全防护措施，确保工作安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。5.1.2上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量的除外。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.2.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第六条质量标准6.1乙方提供的电工服务应符合国家及地方现行的相关电气标准、规范，以及行业通行的质量要求。6.2乙方应确保其服务质量达到甲方满意的程度。如甲方对乙方服务质量提出异议，乙方应在接到甲方通知后个工作日内进行整改，直至达到甲方要求。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准提供服务，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。7.3若乙方擅自更换电工人员，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。7.4若乙方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月