物业广告外包合同

PAGE物业广告外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业项目，具备广告资源；乙方在广告业务领域具有专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，就甲方物业广告外包事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“物业广告”指在甲方所拥有的物业区域内，包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域宣传栏、停车场等位置设置的各类商业广告。1.2“广告发布期限”指本合同约定的乙方在物业区域内发布广告的具体时间段。1.3“广告制作费用”指乙方为制作物业广告所产生的成本，包括但不限于设计、印刷、制作材料等费用。1.4“广告发布费用”指乙方因在甲方物业区域发布广告而应向甲方支付的费用。第二条委托事项2.1甲方委托乙方负责甲方物业区域内广告的策划、制作、发布及相关管理工作。2.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，勤勉尽责地完成委托事项，确保广告发布的合法性、安全性和有效性。第三条广告内容与形式3.1乙方制作的广告内容应符合法律法规规定，不得包含虚假、违法、有害或侵犯他人权益的信息。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容。3.2广告形式应根据物业区域特点和甲方要求确定，包括但不限于平面广告、电子显示屏广告、灯箱广告等。乙方应确保广告形式与物业环境相协调，不影响物业正常使用和美观。第四条广告发布期限4.1本合同约定的广告发布期限为自年月日起至年月日止。4.2如乙方需提前终止或延长广告发布期限，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前终止的，乙方应按照本合同约定承担相应责任；延长的，双方应另行协商并签订补充协议。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的广告策划、制作和发布工作进行监督检查，提出合理意见和建议。5.1.2应向乙方提供物业区域内与广告发布相关的必要信息和协助，包括但不限于场地使用许可、相关设施设备的使用权限等。5.1.3按照本合同约定收取广告发布费用。5.1.4保证其提供的物业区域相关信息真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。5.2.2负责广告的策划、制作、发布及日常管理工作，承担相应费用。5.2.3严格遵守法律法规和本合同约定，确保广告发布的质量和效果。5.2.4定期向甲方汇报广告发布情况，接受甲方监督检查。5.2.5对广告发布过程中出现的问题及时处理，如因乙方原因导致的纠纷或损失，由乙方承担全部责任。5.2.6在广告发布期限届满或本合同终止后，按照甲方要求拆除广告设施，恢复物业原状。第六条广告制作与发布费用及支付方式6.1广告制作费用为人民币[X]元，由乙方承担。广告发布费用为人民币[X]元，由甲方按照以下方式支付：6.1.1合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付广告发布费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。6.1.2在广告发布期限过半时，甲方向乙方支付广告发布费用的[X]%，即人民币[X]元。6.1.3广告发布期限届满后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余广告发布费用，即人民币[X]元。6.2乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第七条广告验收7.1广告发布期限届满后，乙方应提前通知甲方进行验收。7.2甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织验收。验收标准包括但不限于广告内容是否符合要求、广告形式是否完好、是否存在安全隐患等。7.3如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]日内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应自行承担费用，且不影响广告发布费用的支付。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付广告发布费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已到期费用及违约金，同时乙方不承担因暂停发布给甲方造成的任何损失。8.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告制作或发布工作，每逾期一日，应按照广告发布费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3如乙方擅自更改广告内容或广告形式，甲方有权要求乙方立即改正，并按照广告发布费用的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。8.4若一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条保密条款9.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度协商解决。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。