清工外包合同

PAGE清工外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有清工外包项目需求，乙方具备完成该项目清工工作的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将清工工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体清工外包项目名称]2.项目地点：[详细项目实施地点]3.项目内容及要求：乙方负责完成甲方指定的清工工作，具体工作内容包括但不限于[列举详细的清工工作范围，如建筑物拆除、场地清理、垃圾清运等]。乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方的具体要求进行施工，确保清工工作的质量和安全。在施工过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]终止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的清工工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的内容和标准进行施工，如乙方未达到要求，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务：向乙方提供开展清工工作所需的相关资料和信息，协助乙方办理相关手续（如有）。按照合同约定及时支付乙方清工费用。为乙方的施工提供必要的条件和协助，如协调场地、提供水电接入等（具体根据实际情况约定）。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付清工费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：乙方应具备完成本项目清工工作所需的资质、人员和设备，并向甲方提供相关证明文件。乙方应按照合同约定的内容、标准和期限完成清工工作，并接受甲方的监督和检查。乙方应遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，不得擅自泄露或挪作他用。如因乙方原因造成甲方资料或物品丢失、损坏的，乙方应负责赔偿。乙方在施工过程中应采取必要的环保措施，减少噪音、粉尘等污染，如因乙方原因造成环境污染纠纷或处罚，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的清工工作转包或分包给第三方。四、清工费用及支付方式1.清工费用：本项目清工费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本项目清工工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备费用、材料费用、管理费、利润、税金等，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：甲方在合同签订后[预付款支付期限]内向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元（小写：￥[具体预付款金额]元）。乙方完成清工工作总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后的[进度款审核期限]内审核完毕，并支付合同总金额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写进度款金额]元（小写：￥[具体进度款金额]元）。乙方完成全部清工工作，并经甲方验收合格后[尾款支付期限]内，甲方向乙方支付合同总金额的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写尾款金额]元（小写：￥[具体尾款金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量验收1.验收标准：乙方完成清工工作后，应按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的质量要求进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请。甲方应在收到乙方验收申请后的[验收期限]内组织验收。验收标准包括但不限于清工工作的完成情况、质量是否符合要求、安全措施是否到位、环境保护是否达标等。2.验收结果处理：如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新提交验收申请。如乙方在规定期限内未完成整改或经整改后仍不合格的，甲方有权扣除相应的清工费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付清工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的期限完成清工工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方完成的清工工作质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定将清工工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[通知期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份