建厂房外包合同

PAGE建厂房外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建设厂房，乙方具备相关建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将建厂房工程外包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[厂房具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：厂房主体建设，包括但不限于基础工程、主体结构施工、屋面防水、外墙装饰等。附属设施建设，如道路、排水系统、供电系统、消防设施等。具体建设规模以经双方确认的设计图纸及相关文件为准。4.工程承包范围：包括但不限于施工图纸范围内的所有建筑安装工程，以及完成工程所需的材料采购、运输、保管、施工设备租赁、人员组织等全部工作。乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。设计变更或工程量增加。甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款。因甲方指定的第三方原因导致工程延误。其他非乙方原因造成的工程延误。三、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期限内，乙方应承担工程质量保修责任，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程采用[固定总价/单价包干等具体计价方式]，总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为含税价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于工程款、材料款、设备款、管理费、利润、税金等。2.支付方式：合同签订后[预付款期限]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[结算款支付期限]天内，甲方向乙方支付至工程总价款的[结算款比例]。工程竣工验收合格满[质保金期限]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余工程价款作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.甲方应按照合同约定提供施工所需的相关资料和文件。5.甲方有权对乙方的施工人员、设备、材料等进行检查和核实。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定及相关规范进行施工，确保工程质量和安全。3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核。4.乙方应负责施工现场的安全管理，承担施工期间的安全责任。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及损失。5.乙方应按照环保要求进行施工，减少施工对周边环境的影响。6.乙方应妥善保管甲方提供的施工资料和文件，不得擅自泄露或转让。7.乙方应在工程竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。六、材料设备供应1.本工程所需的主要材料和设备由[甲方供应/乙方供应/双方共同供应]：如由甲方供应，甲方应按照合同约定的时间和地点将材料设备交付给乙方，并提供相关质量证明文件。乙方应负责材料设备的验收、保管和使用，并承担因保管不善造成的损失。如由乙方供应，乙方应按照设计要求和合同约定采购合格的材料设备，并提供产品质量证明文件。乙方采购的材料设备应经甲方检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任及损失。2.对于双方共同供应的材料设备，双方应明确各自的供应范围、责任和义务，并共同做好材料设备的采购、验收、保管和使用工作。七、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，责任由甲方承担。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具