广州市保洁外包合同

PAGE广州市保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其位于广州市[具体地址]的场所进行保洁服务，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1乙方负责对甲方指定场所进行日常保洁工作，包括但不限于公共区域地面清洁、门窗玻璃擦拭、卫生间清洁消毒、垃圾清运等。具体服务区域及内容详见附件一【保洁服务区域及内容清单】。1.2乙方应按照国家及地方相关保洁服务标准以及行业通行标准进行作业，确保服务质量达到以下要求：公共区域地面无明显污渍、水渍，保持干净整洁；门窗玻璃光亮透明，无灰尘、污渍；卫生间无异味，洁具、洗手台等清洁卫生，消毒到位；垃圾及时清运，垃圾桶外观清洁，周围地面无散落垃圾。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品、设备损耗、管理费、税费等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。3.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。3.3银行账户信息：乙方开户银行：乙方银行账号：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。按照本合同约定向乙方支付服务费用。在乙方进行保洁作业时，为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供水电供应、指定堆放垃圾的地点等。向乙方提供保洁服务所需的相关资料和信息，如场所布局、人员流动情况等，以便乙方更好地开展工作。第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应确保提供的资料真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。4.2乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定及甲方要求，制定详细的保洁工作计划和流程，并严格按照计划和标准进行作业。乙方应自行组织具备相应资质和技能的工作人员进行保洁服务，并确保工作人员遵守甲方的规章制度和工作纪律。乙方工作人员在工作过程中发生的任何人身伤害或财产损失，由乙方自行承担责任，与甲方无关。乙方应使用符合环保要求的清洁用品和设备，不得使用对环境或人体有害的物质。如因乙方使用不当造成环境污染或人员伤害，乙方应承担全部法律责任。乙方应定期对保洁工作人员进行培训，提高服务质量和工作效率。同时，乙方应建立健全内部管理制度，加强对工作人员的管理和监督，确保保洁工作的规范、有序进行。乙方在服务过程中发现甲方场所内存在安全隐患或设施设备损坏等问题，应及时通知甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方应严格履行本合同约定的各项义务，如因乙方原因导致服务质量不符合要求或未能按时完成服务任务，乙方应承担相应的违约责任。第五条服务质量考核与奖惩5.1甲方将定期对乙方的保洁服务质量进行考核，考核标准详见附件二【保洁服务质量考核标准】。考核方式包括日常检查、定期抽检等。5.2如乙方的保洁服务质量连续[考核周期]个月达到优秀标准（考核得分在[优秀分数]分以上），甲方将给予乙方当月服务费用[奖励比例]的奖励。5.3如乙方的保洁服务质量未达到合格标准（考核得分在[合格分数]分以下），甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未能整改到位，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金。如乙方的保洁服务质量连续[考核周期]个月未达到合格标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。第六条保险与赔偿6.1乙方应为其工作人员购买足额的社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。如因乙方未购买社会保险导致工作人员发生工伤等事故，乙方应承担全部赔偿责任，与甲方无关。6.2在保洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害、财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应积极配合甲方处理相关事宜，包括但不限于提供相关证明材料、参与调解或诉讼等。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律纠纷或经济损失，乙方应承担甲方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、赔偿金等。6.3第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。乙方应按照上述法律规定承担因自身违约行为给甲方造成的全部损失赔偿责任。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。8.3如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如确实无法继续履行合同，可协商解除合同，互不承担赔偿责任。第九条违约责任9.1如甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。9.2如乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[逾期比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。9.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争