2026年建筑工程质量保证金合同协议

2026年建筑工程质量保证金合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家、地方有关建筑工程质量保证金管理的相关规定，就甲方发包的【项目名称】（项目编号：【项目编号】）工程（以下简称“本项目”）的质量保证金事宜，经友好协商，达成协议如下：第一条定义1.1本协议所称质量保证金（以下简称“保证金”）是指为保证乙方在履行本项目施工合同（合同编号：【主合同编号】）期间及缺陷责任期内，能够按照合同约定和国家、地方相关法律法规、标准规范的要求，履行维修、返工、返保修等义务而设立的资金。1.2本协议是本项目施工合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。第二条保证金的金额与计算2.1本项目的保证金按合同总价款的【百分之X】计算，即人民币【金额大写】元整（¥：【金额小写】元）。2.2保证金计算依据为本项目施工合同的总价款。第三条保证金的缴纳3.1乙方应于【具体日期或条件，例如：本项目施工合同签订后X日内/获得甲方首付款支付凭证后X日内】前，将本协议第二条约定的全部保证金一次性足额支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方指定银行账户信息如下：开户名称：【甲方全称】开户银行：【甲方开户银行全称】银行账号：【甲方银行账号】3.3乙方完成支付后，应向甲方提供银行转账凭证复印件一份。第四条保证金的管理4.1本协议项下的保证金在有效期内由甲方负责管理。4.2如甲方选择将保证金交存银行，应将保证金专户存储，专款专用。银行账户信息如下：开户名称：【甲方或指定机构全称】开户银行：【托管银行全称】银行账号：【托管银行账号】4.3保证金存储期间不计利息，或按【约定利率，例如：双方协商确定或国家规定利率】计息，利息归属【甲方/乙方】。利息计算方式及支付方式【具体约定】。第五条保证金的返还5.1保证金返还条件：(1)本项目通过竣工验收，并取得【相应资质等级】单位出具的工程质量验收合格文件。(2)乙方已按照本项目施工合同约定履行了缺陷责任期内的全部维修、返工、返保修义务，并经甲方验收合格。(3)在缺陷责任期满后【具体天数，例如：X个月】内，甲方未因乙方原因对工程主体结构或重要使用功能提出重新检测或修复的要求。(4)乙方已向甲方提交完整的工程竣工验收资料、缺陷责任期内维修记录（如有）、本协议保证金返还申请书及双方确认的结算文件。(5)甲方已结清所有应付乙方的工程款及其他款项【根据实际情况约定】。5.2乙方请求返还保证金的程序：(1)乙方在满足本协议第五条5.1款全部条件后，应向甲方提交书面《保证金返还申请书》，并附送相关证明材料。(2)甲方应在收到乙方《保证金返还申请书》及相关材料后的【具体天数，例如：三十（30）】日内进行审核，并书面通知乙方审核结果。(3)甲方审核同意返还的，应在审核同意通知发出后的【具体天数，例如：十五（15）】日内，将保证金本金及本协议第四条约定的利息（若计息）支付至乙方在本协议签署时提供的银行账户：开户名称：【乙方全称】开户银行：【乙方开户银行全称】银行账号：【乙方银行账号】5.3保证金返还的扣留：(1)在缺陷责任期内，如因乙方原因发生质量缺陷，经甲方或有关权威机构鉴定确认，需要由乙方承担费用进行维修、返工或返保修的，甲方有权从保证金中直接扣除相应费用。(2)乙方应在收到甲方维修通知后【具体天数】内履行维修义务。逾期未履行或维修质量不合格的，甲方有权委托第三方单位代为维修，费用从保证金中扣除。实际扣款金额以甲方或第三方出具的合格发票及结算单据为准。(3)因乙方原因导致甲方或其他第三方产生损失的，甲方有权从保证金中直接扣除赔偿费用，扣除金额以实际损失金额为限，但累计扣除金额不得超出保证金总额。(4)上述扣留的保证金作为乙方履行相关义务的担保，如维修完成并通过验收、损失得到赔偿，剩余保证金应继续按本协议约定处理；如维修未完成或损失未完全弥补，甲方有权拒绝返还被扣留部分或要求乙方补足。第六条缺陷责任期6.1本项目的缺陷责任期为自本项目竣工验收合格之日起【一年（1年）或二年（2年）】，具体期限以本项目施工合同约定为准。6.2在缺陷责任期内，乙方应承担因其施工原因造成的工程质量缺陷的维修、返工或返保修责任，相关费用按本项目施工合同约定处理。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向【选择一项：具有管辖权的人民法院提起诉讼/甲方所在地/乙方所在地/项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/[指定的仲裁委员会名称]申请仲裁】。第八条其他8.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2本协议一式【份数，例如：肆（4）】份，甲方执【份数，例如：贰（2）】份，乙方执【份数，例如：贰（2）】份，具有同等法律效力。8.3对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。8.4本协议未尽事宜，遵照本项目施工合同及相关法律法规执行。8.5本协议构成双方就本协议事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。8.6本协议的签订与履行应遵守中华人民共和国法