2026年租赁合同协议范本模板

2026年租赁合同协议范本模板出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________________________，住址：__________________________________________________，联系电话：_________________________承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________________________（或统一社会信用代码：_________________________），地址：__________________________________________________，联系电话：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁下列标的物事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于__________________________________________________（详细地址，包括门牌号、楼层、房间号等）的房屋（或土地/设备，下同）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，土地使用权证号为______，房产证号为______（或设备的具体品牌、型号、规格、数量、存放地点等）。第二条租赁用途乙方承诺仅将租赁房屋用于____________（明确约定用途，如居住、办公、经营等），不得擅自改变用途。如需改变用途，须事先获得甲方书面同意。第三条租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第四条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期间，房屋租金为每月人民币______元（大写：____________________元整）。2.租金支付周期：租金按______（月/季/年）支付。3.首期租金应于______年______月______日前支付，后续每期租金应在下一期开始前______日内支付。4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________5.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条保证金1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.保证金用途：本保证金用于担保乙方履行本合同项下的支付义务及赔偿责任。3.返还条件：在本合同租赁期满，乙方按本合同约定完好交还租赁房屋（或设备），并结清所有应付费用后，甲方应在______日内将保证金无息退还给乙方。4.违约没收：如乙方发生违约行为，经甲方书面通知后仍不纠正，或造成甲方损失的，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项，不足部分仍有权向乙方追偿。第六条维修责任1.租赁期间，因房屋（或设备）自身结构、设备自然损耗或非乙方过错造成的维修责任由甲方承担。2.乙方在使用过程中造成的房屋（或设备）损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方应保持房屋（或设备）的日常清洁和合理使用，如需进行改善、增设他物或改变房屋（或设备）结构，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。第七条转租除甲方书面同意外，乙方不得将本合同项下的租赁房屋（或设备）转租、转借给第三方。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁房屋（或设备），并要求乙方承担违约责任：(1)逾期支付租金超过______日的；(2)擅自改变租赁用途或结构的；(3)擅自转租、转借租赁房屋（或设备）的；(4)损坏租赁房屋（或设备），经甲方书面通知后拒不修复或赔偿的；(5)利用租赁房屋（或设备）进行违法活动的；(6)严重违反本合同其他约定的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：(1)未按约定提供租赁房屋（或设备）的；(2)提供的租赁房屋（或设备）存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。4.租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第九条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿由此给对方造成的全部损失。第十条不可抗力因地震、火灾、战争、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明，双方应根据情况协商决定是否解除合同或变更合同条款。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。通过书面、快递等方式发出的通知，送达载明地址后视为有效送达。第十三条其他约定事项1.租赁期间，租赁房屋（或设备）产生的水、电、气、网络等费用由乙方承担，并应按时缴纳。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章出租方（甲方）：（个人签字）_________________________身份证号码：_________________________（单位盖章）_________________________授权代表签字：_________________________职务：_________________________承租方（乙方）：（个人签字）______