2026年房地产中介合同协议范本

2026年房地产中介合同协议范本合同编号：[合同编号]签订日期：______年______月______日签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：[委托人名称/姓名]法定代表人/授权代表：[法定代表人/授权代表姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介机构）：[中介机构名称]法定代表人/授权代表：[法定代表人/授权代表姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产中介服务事宜协商一致，订立本合同。第一条中介服务事项1.1乙方同意根据甲方的委托，提供以下房地产中介服务：（1）为甲方寻找符合条件的[房产类型，例如：住宅、商业用房]的[买卖/租赁]对象；（2）安排甲方指定的[购房/租房]对象参观甲方委托的房产；（3）协助甲方与[购房/租房]对象进行价格协商；（4）协助甲方与[购房/租房]对象签订[购房/租房]合同；（5）[根据实际情况添加其他服务内容，例如：进行房产评估、提供法律咨询等]。1.2本次中介服务的服务范围包括：[服务区域]，房产类型为[房产类型]。第二条服务期限2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如在本合同服务期限届满前，甲方与[购房/租房]对象达成交易，则本合同自动终止；如未达成交易，甲方可向乙方提出续约请求，双方另行协商签订续约合同。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务；（2）有权了解乙方提供中介服务的过程和进展情况；（3）有权对乙方提供的中介服务进行监督和评价；（4）有权享受通过乙方中介服务达成的交易所带来的收益。3.2甲方的义务：（1）应向乙方提供真实、合法、有效的身份证明文件及委托房产的权属证明文件；（2）应向乙方提供详细、准确的委托房产信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、朝向、装修情况、权属状况、委托价格等；（3）应按照本合同约定及时向乙方支付中介服务费；（4）应积极配合乙方开展中介服务，包括但不限于配合带看、配合沟通、配合签约等；（5）应对乙方在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密保密。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）有权按照本合同约定收取中介服务费；（2）有权要求甲方提供真实、合法、有效的委托房产信息；（3）有权对甲方提供的商业信息保密。4.2乙方的义务：（1）应按照本合同约定，勤勉、尽责地提供中介服务；（2）应维护甲方的合法权益，尽力促成甲方与[购房/租房]对象达成交易；（3）应对甲方提供的委托房产信息及在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密保密；（4）应如实向甲方报告中介服务情况及[购房/租房]对象的相关信息；（5）应履行必要的尽职调查义务，例如核实房产证信息、了解房产是否存在抵押、查封等限制权利情况；（6）应向甲方说明本合同约定的权利义务以及相关法律法规规定。第五条中介服务费5.1本合同中介服务费的收费方式为：[选择一项并填写]（1）固定费用：人民币______元整（大写：______元整）；（2）比例费用：甲方通过乙方达成的[买卖/租赁]交易总金额的______%；（3）混合费用：固定费用人民币______元整（大写：______元整）加上交易总金额的______%。5.2中介服务费的支付时间：（1）人民币______元整（大写：______元整）于本合同签订时支付；（2）人民币______元整（大写：______元整）于甲方与[购房/租房]对象正式签订[购房/租房]合同时支付；（3）人民币______元整（大写：______元整）于[付款条件，例如：房屋交接完成时]支付。5.3中介服务费的支付方式为：银行转账。乙方账户名称：[乙方账户名称]乙方开户银行：[乙方开户银行]乙方银行账号：[乙方银行账号]5.4如甲方通过乙方达成的[买卖/租赁]交易最终未能完成，则乙方应退还甲方已支付的中介服务费中______%的部分，即人民币______元整（大写：______元整）。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：（1）甲方提供虚假或隐瞒重要事实的委托房产信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；（2）甲方未按时支付中介服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金；（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；（4）甲方无故终止本合同的，应向乙方支付相当于中介服务费______%的违约金。6.2乙方的违约责任：（1）乙方未按本合同约定提供中介服务的，应向甲方支付相当于中介服务费______%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；（3）乙方因重大过失导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任；（4）乙方无故终止本合同的，应向甲方支付相当于中介服务费______%的违约金。第七条不可抗力7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。7.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明文件。7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商解除合同或变更合同条款。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并填写]提起诉讼：（1）乙方所在地有管辖权的人民法院；（2）甲方所在地有管辖权的人民法院；（3）[其他约定法院]。8.3提起诉讼的一方应承担诉讼费用。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式______份，甲方执______份，