保利中旭花园水土保持设施验收报告

保利中旭花园水土保持设施验收报告 4 4 21 23 23 30 30 32 32 32 34 37 37 38 39 12018年4月，本项目取得了韶关市武江区发展和改革局批复的广东省企业投资项目备案证，编号：2018-440203-70-03-005913。本项目规划总用地面积2020年6月，建设单位委托广东粤水电勘测设计有限公司负责本项目水土制单位于2020年7月完成《保利中旭花园水土保持方案报告书（报批稿）》；49号”。2本项目水土保持工程划分为3个单位工程，6个分部工程，48个后续管理、维护措施已落实，具备验收条件，可以组项目名称保利中旭花园项目地点韶关市武江区西联镇芙蓉新城保利大都会，百旺路以北、丹霞大道以西工程性质新建工程规模1层地下室、沿街商业裙楼及配套用房、地块内道路和绿化等所在流域珠江流域国家或省级重点防治区类型不属于国家级及广东省水土流失重点预防区和重点治理区防治责任范围（hm2）方案确定的防治责任范围7.62实际发生的防治责任范围7.62方案拟定水土流失水土流失治理度（%）98实际完成水土流失防治指标土壤流失控制比土壤流失控制比渣土防护率（%）渣土防护率（%）99.50表土保护率（%）\表土保护率（%）\林草植被恢复率（%）98林草覆盖率（%）26林草覆盖率（%）29.92主要工程量工程措施雨水管网2450m植物措施植物绿化2.28hm2临时措施临时排水沟1095m、临时沉沙池2座、彩条布苫盖0.60hm2工程质量评定评定项目总体质量评定外观质量评定工程措施合格合格植物措施合格合格水土保持投资（万元）水土保持方案投资640.09实际投资588.222减少投资-51.868变化原因主要影响原因是未开展水土保持监测工作，且独立费用减少了，导致水土保持投资总体减少工程总体评价完成的水土保持设施符合国家水土保持法律法规的要求，各项工程安全可靠、质量合格，总体工程质量达到了验收标准，可以组织水土保持设施验收。广东粤水电勘测设计有限公司设计单位广州市骏天建筑设计有限公司341项目及项目区概况5一、项目基本情况1项目名称保利中旭花园2建设地点韶关市武江区芙蓉新城保利大都会，百旺路以北、丹霞大道以西3工程性质新建4建设单位保利韶关房地产有限公司5建设规模本项目规划总用地面积71071m2，总建筑面积229833.81m2，其中计容建筑面积185043.89m2，建筑基底面积12467.05m2，容积率2.60，建筑密度17.54%，绿化面积为22786m2，绿地率32.06%。6总投资/土建90000.00万元，其中土建投资50000.00万元8建设工期二、项目组成（hm2）项目组成土地利用类型小计永久坑塘水面空闲地主体工程商住地6.756.7505.22幼儿园0.360.3600.22施工临建0.5100.510.020.497.620.515.85三、项目土石方工程量（万m3）工序挖方填方弃方主体工程7.664.20施工临建0.100.45004.20本项目总体布局结构清晰，地块整体呈现方6项目组成工程概况建筑物工程地上拟建4栋17层住宅、10栋32层住宅、2栋1层商业楼、1座3层幼儿园、沿街商业裙楼及配套用房等地下1层地下室道路工程建筑物四周设置消防车道绿化工程建筑物四周、地块中间设置绿化给排水工程包括给水管、雨水管、污水管、废水管等73万m3，余方均外运至保利中悦花园项目一期、保利中滨花园项目、保利中韵花项目组成积永久坑塘水面空闲地主体工程商住地6.756.7505.22幼儿园0.360.3600.22施工临建区0.5100.510.020.497.620.515.858本项目原状为空地、坑塘，不涉及移民安置和专西高东低，海拔多在55~200m，坡度约30°左右。武江区地处南类。地区抗震设防烈度为6度、场地地震动峰值加速度值为0.05g(Ⅱ类）、场9下与浈江河汇合成北江河。武江河全长260km，在该区河段约16km，河面宽），根据《水利部办公厅关于印发<全国水土保持规划国家级水土流失重点预防重点预防区和重点治理区的公告》和《韶关市水土保持规划》（2018年~2030根据《水利部办公厅关于印发<全国水土保持区划（试行）>的通知》，韶），2水土保持方案和设计情况2018年4月，本项目取得了韶关市武江区发展和改革局批复的广东省企业投资项目备案证，编号：2018-440203技术咨询有限公司出具的施工图设计文件审查合格书，编号FJ-2018-SR005、2020年6月，建设单位委托广东粤水电勘测设计有限公司负责本项目水土制单位于2020年7月完成《保利中旭花49号”。防治分区分区面积（hm2）施工扰动特点主体工程区进行地下室开挖，开挖回填土方量较大，地表裸露，地面施工周期长，施工较集中，施工强度大，容易产生水土流失。施工临建区0.51进行施工板房搭建，地表裸露，容易产生水土流失。7.62防治指标标准值修正采用目标施工期设计水平年施工期设计水平年水土流失治理度（%）-98\-98土壤流失控制比-0.9+0.1-渣土防护率（%）9597+19698表土保护率（%）9292\\\林草植被恢复率（%）-98\-98林草覆盖率（%）-25+1-26建设地点措施类型措施名称单位工程量分类主体工程区工程措施雨水管网m2450主体已有植物措施景观绿化hm22.28主体已有临时措施临时排水沟m975主体已有临时苫盖hm20.60方案新增砖砌基础临时拦挡m方案新增施工临建区临时措施临时排水沟m主体已有临时沉沙池座2主体已有砖砌基础临时拦挡m480方案新增本项目水土保持总投资为640.09万元，其中主体工程已列水土保持投资根据《保利中旭花园水土保持方案审批准予行政许可决定书》（韶武建字），生产建设项目水土保持方案管理办法方案设计实际完成分析意见第十六条工程扰动新涉及水土流失重点预防区或者重点治理区的未涉及各级政府部门划定的水土流失重点预防区和重点治理区未涉及各级政府部门划定的水土流失重点预防区和重点治理区不涉及重大变更水土流失防治责任范围或者开挖填筑土石方总量增加30%以上的防治责任范围为7.62hm2，开挖填筑土石方总量25.06万3m3防治责任范围为7.62hm2，开挖填筑土石方总量25.06防治责任范围、开挖填筑土石方总量无变化，不涉及重大变更部分线路横向位移超过300米的长度累计达到该部分线路长度30%以上的本项目不涉及线型工程山区、丘陵区不涉及重大变更表土剥离量或者植物措施总面积减少30%不涉及表土剥离，绿化面积2.28hm2不涉及表土剥离，绿化面积2.28hm2绿化面积无增减，不涉及重大水土保持重要单位工导致水土保持功能显著降低或者丧失的水土保持重要单位工程措施体系为防洪排导工程、植被建设工程、临时防护工程，水土保持措施功能显著水土保持重要单位工程措施体系为防洪排导工程、植被建设工程、临时防护工程，水土保持措施功能显著部分单位工程措施量根据设计情况有所调整，整体措施功能显著，不涉及重大图设计主要考虑了防洪排导、植被建设、临时防护等工程，内容包括雨水管网3水土保持方案实施情况防治分区水土流失防治责任范围面积工程防治责任范围增减情况（建设期-方案批复）方案批复建设期主体工程区0施工临建区0.510.5107.627.620根据已批复的水土保持方案，本项目水土保持措板围蔽下方布设砖砌基础临时拦挡措施，以防施工期汇水漫流通过现场勘查及查阅相关资料得知，本项目完成的工程措施为雨水管网防治分区措施名称单位设计值实际值增减情况主体工程区雨水管网m245024500图图3-2雨水检查井图3-3雨水篦子防治分区措施名称单位设计值实际值增减情况主体工程区景观绿化hm22.282.280图3-4景观绿化图3-5景观绿化图3-6景观绿化图3-7景观绿化防治分区措施名称单位设计值实际值增减情况主体工程区临时排水沟m9759750临时苫盖hm20.600.600砖砌基础临时拦挡m0施工临建区临时排水沟m0临时沉沙池座220砖砌基础临时拦挡m4800-480措施类型措施名称单位数量实施时间工程措施雨水管网m24502021年1月~2021年7月植物措施景观绿化hm22.282021年5月~2021年9月临时措施临时排水沟m2018年10月~2018年12月临时沉沙池座22018年10月临时苫盖hm20.602018年10月~2021年9月产生变化的主要原因是施工单位根据现场实际情况，对临时措施进行了调本项目实际施工过程中水土保持措施总体布设与方案原措施相比未降低其根据批复的水土保持方案及韶武建字〔2020〕49号，本项目水土保持总投表3-6本工程批复水土保持投资与实际投资情况对比表单位：万元序号工程费用名称方案设计实际投资备注工程措施56.4056.400\①雨水管网56.4056.400\植物措施501.60501.600\①景观绿化501.60501.600\监测措施28.800-28.80实际减少①设备及安装费0.800-0.80实际减少②建设期观测人工费28.000-28.00实际减少四临时措施-3.54实际减少①临时排水沟0\②临时沉沙池0\③临时苫盖2.542.540\④砖砌基础临时拦挡3.540-3.54实际减少四独立费用20.37-7.15实际减少①建设单位管理费0\②经济技术咨询费7.08-3.09实际减少③科研勘测设计费000\④工程建设监理费0\⑤水土保持设施验收咨询费8.003.94-4.06实际减少五基本预备费5.520-5.52实际减少序号工程费用名称方案设计实际投资备注六水土保持补偿费7.620.762-6.858实际减少七总投资640.09588.222-51.868实际减少临时措施费较方案设计减少了3.54万元。施工过程中，施工单位根据现场独立费用较方案设计减少了7.15万元。主要是由于经济技术咨询费、水土保持设施验收咨询费根据市场价格调整，较方案设根据韶关市武江区住房和城乡建设局出具的保利中旭花园水土保持方案审0.762万元，本项目实际缴纳水土保持补偿费为0.762万元，较方案设计减少了4水土保持工程质量项目建设过程中建立了各项规章制度，并将水土保持工作纳入主体工程的管理过程跟踪、事后检查”，对工程项目实施全方位、全过以项目经理为第一质量责任人的质量保证体系，对工程施工进行全面的质量管保证体系，形成了严密的质量管理网络，实行了全导，以批复的水土保持方案为依据严格贯彻“预防为主、保护优先、全面规划、综合治理、因地制宜、突出重点、科学管理、注重效益”的水土保持工作方针，有效地控制工程建设过程中造成的新的水土流失，保护区域从而达到控制水土流失，保障工程安全运行与周边本项目监理单位广州宏达工程顾问集团有限公司建立和完善了工程质量保项目完工后建设单位协同质量监督单位及各参建单位开展工程质量竣工验措施，使水土保持工程按时、保质保量完成，制定了一系列质量管理制度，明确质量责任，防4.2各防治分区水土保持工程质量评定单位工程分部工程单元工程划分防洪排导工程△排洪导流设施按段划分，每50~100m作为一个单元工程。植被建设工程△点片状植被以设计的图斑为一个单元工程，每0.1~1hm²为一个单元工程，大于1hm²划分为两个以上单元工程。临时防护工程△排水按长度划分，每50~100m作为一个单元工程。△沉沙按容积分，每10~30m³为一个单元工程，不足10m³的可单独作为一个单元工程，大于30m³的可划分为两个以上单元工程。覆盖按面积划分，每100~1000m²为一个单元工程，不足100m²的可单独作为一个单元工程，大于1000m²的可划分为两个以上单元工程。防治分区单位工程分部工程分部工程数量单元工程单元工程数量主体工程区防洪排导工程排洪导流设施1雨水管网25植被建设工程点片状植被1景观绿化3临时防护工程排水1临时排水沟覆盖1临时苫盖6施工临建区临时防护工程排水1临时排水沟2沉沙1临时沉沙池2合计648质量等级分值单位工程分部工程单元（分项）工程合格70~95⑴分部工程质量全部合格；⑵中间产品及原材料质量全部合格；⑶工程外观质量得分率达到70%以上；⑷施工质量检验资料基本齐全。⑴单元工程质量全部合格；⑵中间产品质量及原材料质量全部合格。⑴工程材料符合设计和规范要求；⑵外形尺寸符合设计要⑶砼强度、砌石砂浆强度符合要求；⑷工程无建筑物变形、裂缝、缺陷、塌陷等情况。优良≥95⑴分部工程质量全部合格；其中有50%以上达到优良，主要分部工程质量优良，且无施工质量事故；⑵中间产品及原材料质量全部合格；⑶工程外观质量得分率达到85%以上；⑷施工质量检验资料基本齐全。⑴单元工程质量全部合格；其中50%以上重要隐蔽工程及关键部位的单元工程质量优良且无质量事故；⑵中间产品质量及原材料质量全部合格。⑴工程材料符合设计和规范要求；⑵外形尺寸符合设计要⑶砼强度、砌石砂浆强度符合要求；⑷工程无建筑物变形、裂缝、缺陷、塌陷等情况。单位工程的分部工程进行了初检和质量评定，评定结果为48个单元工程全部合单位工程分部工程单元工程名分部工程数量单元工程数量合格单元工程数量合格率（%）主体工程区防洪排导工程排洪导流设施雨水管网12525植被建设工程点片状植被景观绿化133临时防护工程排水临时排水沟1覆盖临时苫盖166施工临建区临时防护工程排水临时排水沟122沉沙临时沉沙池12264848质量符合设计和规范的要求，工程措施质量总体合格。部分现场调查情况见图调查时间：调查时间：2025年5月10日位置：主体工程区排水沟：无裂纹、排水通畅、质量合格调查时间：2025年5月10日位置：主体工程区排水沟：无裂纹、排水通畅、质量合格调查时间：2025年5月10日位置：主体工程区调查时间：2025年5月10日位置：主体工程区长势良好，无枯萎病叶现象，质量合格长势良好，无枯萎现象，质量合格调查时间：2025年5月10日位置：主体工程区调查时间：2025年5月10日位置：主体工程区长势良好，无枯萎病叶现象，质量合格长势良好，无枯萎现象，质量合格土保持设施验收技术规程》（GB/T22490-2008）的要求，有效地控制了施工建3l保利中旭花园完成了水土保持方案和生产建设项目所要求的水土流失防治5项目初期运行及水土保持效果本项目施工期间实施的雨水管网、景观绿化等水土保持措施建成后安全稳指项目水土流失防治责任范围内水土流失治理达标面积占水土流失总面积分区名称（hm2）水土流失面积（hm2）水土流失治理达标面积（hm2）小计水土流失治理度（%）其他面积工程措施植物措施主体工程区4.8302.28施工临建区0.510----/7.624.8302.28），），指项目水土流失防治责任范围内保护的表土数量占可剥离表土总量的百分林草植被恢复率指项目水土流失防治责任范围内林草类植被面积占可恢复分区名称2恢复林草类植被面积（hm2）林草植被恢复率（%）林草覆盖率（%）主体工程区2.282.2832.06施工临建区0.510--//7.622.282.2832.06林草覆盖率指项目水土流失防治责任范围内林草类植被面积占总面积的百验收组共向工程周边企业的相关工作人员发放40份水土保持公众调查表，回馈6水土保持管理同时各参建施工单位均建立了工程质量保证体系，并有序有效实施工程管工材料采购及供应、施工单位招标程序纳入了主体工程管理程序中，实行了“项目法人对国家负责，监理单位控制，承包商保证，政府监督”的质量保证体系。土保持植物措施项目(绿化、种草植树工程)由项目法人根据工程建设特点和需管理体系。做好施工现场的水土保持工作，避免建设单位委托广州宏达工程顾问集团有限公司承担了主体兼水土保持工程并在现场设立监理办公室。监理单位根据工程实际情况制定了方案措施审批制（2）做好运行期水土保持设施的养护、明确责任、管理所需资金的计划与（3）保利中旭花园水土保持方案审批准予行（7）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣2013年6月，本项目取得了韶关市城乡规划局关于韶关市芙蓉新城H5-022020年3月，本项目取得了韶关市发展和改革局批复的广东省企业投资项2020年7月，广州市骏天建筑设计有限公司根据主体提供的资料，完成了2020年7月，广州市泰基工程技术有限公司根据主体提供的资料，完成了2020年8月，本项目取得了韶关市住房和城乡建设管