小区绿化外包合同

PAGE小区绿化外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，负责该小区的整体运营与维护；乙方是一家专业从事绿化工程及养护服务的企业，具备丰富的行业经验和专业资质。为提升小区绿化品质，甲方决定将小区绿化工作外包给乙方，乙方同意接受该委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就小区绿化外包事宜达成如下协议：一、合同标的1.乙方负责对甲方管理的[小区名称]的绿化区域进行全面养护与管理，包括但不限于草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治、绿化设施维护等。绿化区域范围具体以双方共同确认的小区绿化平面图为准【附件一：小区绿化平面图】。2.乙方应确保小区绿化符合国家及地方相关标准和规范，达到美观、舒适、环保的效果，为小区居民提供良好的居住环境。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。3.甲方应协助乙方协调与小区居民之间的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件，如提供临时存放绿化工具和材料的场地等，但不承担乙方在履行合同过程中因自身原因产生的任何责任。4.甲方有权根据小区实际情况及相关规定，对绿化方案进行合理调整，但应提前通知乙方，该调整如导致乙方成本增加或工作量变化，双方应协商相应的费用或工作量变更事宜。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方应按照国家及地方现行的绿化养护技术标准和规范，以及本合同约定的服务内容和质量要求，勤勉尽责地完成小区绿化养护工作。3.乙方应自行组织具备相应资质和经验的专业人员进行绿化养护工作，并确保人员的稳定性。乙方工作人员在工作过程中应遵守甲方小区的各项规章制度，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应定期向甲方提交绿化养护工作计划和总结报告，每[X]周向甲方汇报一次工作进展情况，接受甲方的监督检查。在遇到重大绿化问题或突发事件时，应及时向甲方报告，并采取有效措施进行处理。5.乙方负责绿化养护所需的各类工具、设备、材料的采购与配备，但应确保其质量符合相关标准和要求，并承担相应费用。乙方应妥善保管和使用这些工具、设备和材料，不得擅自将其转借或用于其他项目。6.乙方应积极配合甲方开展与小区绿化相关的其他工作，如配合甲方组织的绿化宣传活动、节日绿化布置等。7.乙方在服务期限内，应保证小区绿化的成活率达到[X]%以上。如因乙方养护不当导致绿化植物死亡或受损，乙方应负责及时补种或修复，补种或修复的费用由乙方自行承担。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每年人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的合理绿化方案变更导致乙方成本增加或工作量变化的除外。2.服务费用包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购与租赁费用、材料费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他相关费用。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付服务费用。乙方应在每月[X]日前向甲方提交上月服务费用的发票及详细费用清单，甲方在收到发票及清单后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，于当月的最后一个工作日前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展绿化养护工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人员窝工损失、设备闲置损失、材料积压损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量要求或服务期限完成绿化养护工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除相应的服务费用作为违约金，违约金的具体金额由双方根据实际损失情况协商确定，但最低不低于合同总金额的[X]%。2.乙方违反本合同约定擅自将绿化养护工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在绿化养护过程中，因使用不符合环保要求的材料或方法，导致小区环境受到污染或居民投诉的，乙方应负责立即整改，并承担由此产生的全部费用和法律责任。同时，甲方有权扣除当月服务费用的[X]%作为违约金。4.乙方未按照本合同约定定期向甲方提交工作计划和总结报告，或未及时汇报工作进展情况的，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同内容，以适应实际情况。如因上述原因导致合同变更给一方造成损失的，双方应根据公平合理的原则分担损失。（二）合同解除1.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权立即解除本合同，且无需承担任何赔偿责任：严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍拒不改正的；因乙方原因导致小区绿化出现重大质量问题，且无法在规定时间内修复，严重影响小区环境的；乙方擅自停止绿化养护工作超过[X]日的；乙方被依法吊销营业执照、责令关闭或被撤销的。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权立即解除本合同，且无需承担任何赔偿责任：严重违反本合同约定，经乙方书面通知后仍拒不改正的；甲方连续[X]个月未按照合同约定支付服务费用的；因甲方原因导致乙方无法正常开展绿化养护工作，且甲方未采取有效措施解决，给乙方造成重大损失的。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。