宿管外包合同

PAGE宿管外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有宿管服务需求，乙方具备提供宿管服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将宿管服务外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方指定区域内的学生宿舍管理服务，包括但不限于学生宿舍的日常巡查、安全保卫、卫生清洁、设施维护等工作，确保学生宿舍的正常秩序和安全环境。1.2乙方应安排足够数量的宿管人员，按照甲方的要求和相关标准，定时对学生宿舍进行巡查，检查宿舍内的设施设备是否正常运行，学生是否遵守宿舍管理制度等情况。1.3乙方负责学生宿舍的安全保卫工作，包括但不限于人员出入登记、物品出入检查、消防安全检查等，确保学生宿舍的安全。1.4乙方应定期对学生宿舍进行卫生清洁，包括楼道、楼梯、卫生间、洗漱间等公共区域的清洁，以及学生宿舍内部的卫生检查和督促，保持宿舍环境整洁。1.5乙方负责学生宿舍设施设备的日常维护和报修工作，及时发现并处理设施设备的故障和损坏情况，确保设施设备的正常使用。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方应提前天书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。3.2服务费用支付方式为：甲方应在每月日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权对乙方的宿管服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。4.2甲方应按照本合同的约定按时足额支付服务费用。4.3甲方应向乙方提供开展宿管服务所需的相关资料和信息，协助乙方办理相关手续。4.4甲方应协调学校各部门与乙方的工作关系，确保乙方宿管服务工作的顺利开展。（二）乙方权利义务4.5乙方有权按照本合同的约定收取服务费用。4.6乙方应按照本合同的约定和相关标准，提供优质、高效的宿管服务。4.7乙方应安排具备相应资质和经验的宿管人员，并对其进行培训和管理，确保宿管人员遵守甲方的相关规定和工作纪律。4.8乙方应建立健全宿管服务工作制度和档案管理制度，对宿管服务工作进行记录和归档。4.9乙方应定期对宿管人员进行考核和评估，对表现优秀的宿管人员给予奖励，对不称职的宿管人员及时进行调整或辞退。4.10乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的相关规定，保守甲方的商业秘密和学生的个人隐私。4.11乙方在宿管服务过程中如因自身原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，应承担全部赔偿责任。五、服务质量考核5.1甲方将定期对乙方的宿管服务质量进行考核，考核标准按照本合同附件《宿管服务质量考核标准》执行。5.2考核方式包括日常检查、定期检查、学生满意度调查等。5.3如乙方的宿管服务质量未达到考核标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用或解除本合同。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同的约定按时足额支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停宿管服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同的约定提供宿管服务或服务质量不符合考核标准，乙方应按照甲方的要求及时整改。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的期限完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。7.3如一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.4合同期满或双方协商一致提前解除本合同的，双方应按照本合同的约定进行结算和交接。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件：宿管服务质量考核标准1.安全保卫1.1是否按照规定进行人员出入登记，登记信息是否完整准确。1.2是否对物品出入进行严格检查，防止违禁物品进入宿舍。1.3是否定期进行消防安全检查，消防设施设备是否完好有效。1.4是否及时处理安全隐患和突发事件，有无安全事故发生。2.卫生清洁2.1楼道、楼梯、卫生间、洗漱间等公共区域是否清洁卫生，无杂物、无异味。2.2学生宿舍内部卫生是否符合要求，床铺、桌面等是否整洁。2.3是否定期进行卫生消毒，消毒记录是否完整。3.设施维护3.1宿舍设施设备是否正常运行，有无损坏情况。3.2是否及时处理设施设备的故障和报修，维修记录是否完整。3.3对设施设备的维护保养是否到位，有无因维护不当导致的损坏。4.巡查工作4.1是否按照规定的时间和路线进行巡查，巡查记录是否完整。4.2在