室外保洁外包合同

PAGE室外保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其室外区域进行保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将室外保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容1.保洁区域：甲方指定的室外公共区域，包括但不限于建筑物周边、道路、停车场、绿化区域等【具体范围以附件一《保洁区域示意图》为准】。2.保洁标准地面：无杂物、无污渍、无水渍，保持干净整洁。绿化区域：清除杂草、杂物，修剪整齐，保持绿化景观良好。公共设施：如垃圾桶、路灯、指示牌等，定期擦拭，保持清洁无损坏。其他：包括但不限于及时清理积雪、积水等特殊情况，确保室外环境符合甲方要求【具体保洁标准见附件二《保洁服务标准细则》】。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、费用及支付方式1.保洁费用：甲方每月应向乙方支付的保洁服务费用为人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加保洁服务内容或范围的除外【明确费用的性质及调整条件】。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月的保洁费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供水电接口、存放清洁工具和设备的场地等【明确甲方提供工作条件的范围】。协助乙方协调与甲方其他部门或第三方的关系，确保保洁工作顺利进行。按照本合同约定及时支付保洁费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保洁费用。有权根据本合同约定及甲方要求，合理安排保洁人员和工作流程。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，派遣具备相应资质和经验的保洁人员为甲方提供优质的保洁服务。保洁人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设施设备【明确保洁人员的资质要求及乙方对其管理责任】。负责保洁人员的工资、福利、保险等费用支出，并确保保洁人员的合法权益得到保障。定期对保洁人员进行培训，提高其服务意识和专业技能，确保保洁服务质量的稳定和提升【明确乙方对保洁人员培训的要求和责任】。自行提供保洁所需的工具、设备、材料等，但应符合国家相关标准和甲方要求【明确乙方提供工具、设备、材料的标准和责任】。在保洁工作过程中，如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任【明确乙方的安全责任和赔偿范围】。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方【明确禁止转包或分包的条款及违约责任】。五、质量验收1.日常检查：甲方有权对乙方的保洁服务进行日常检查，如发现不符合本合同约定的服务质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后小时内进行整改【明确日常检查的方式、问题通知及整改期限】。2.定期考核：甲方每月对乙方的保洁服务质量进行一次定期考核，考核结果将作为当月保洁费用支付的依据。考核标准按照本合同约定的保洁标准执行【明确定期考核的时间、标准及与费用支付的关联】。3.验收标准：乙方完成保洁工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止【明确验收的通知、组织、期限及整改责任】。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付保洁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担【明确甲方逾期支付费用的违约金标准及乙方的权利】。若甲方违反本合同约定给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任【明确甲方其他违约行为的赔偿责任】。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除当月保洁费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任【明确乙方服务不符合约定的违约金标准及赔偿责任】。若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的保洁费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任【明确乙方转包或分包的违约责任及赔偿范围】。若乙方保洁人员违反甲方规章制度或因乙方原因给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝承担赔偿责任，甲方有权从应付乙方的保洁费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付【明确乙方保洁人员侵权的赔偿责任及甲方的权利】。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力【明确合同变更的条件和形式】。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任【明确合同解除的情形及违约责任】。在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件【明确不可抗力或政府行为导致合同解除的处理方式】。八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用【明确保密的范围和义务】。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年【明确保密期限】。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼【明确争议解决的方式】。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力【明确合同