学院保洁外包合同

PAGE学院保洁外包合同甲方（委托方）：名称：[学院名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[学院地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[保洁公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需将学院的保洁工作外包给乙方，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担学院保洁外包服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.保洁区域乙方负责对甲方学院内的教学楼、办公楼、图书馆、学生宿舍、食堂、公共区域（包括走廊、楼梯、电梯、卫生间、大厅等）以及其他指定区域进行日常保洁服务。2.具体工作内容包括但不限于地面清洁（拖洗、清扫）、门窗玻璃擦拭、卫生间清洁与消毒、垃圾收集与清运、楼道扶手擦拭、公共设施表面清洁等，确保各区域环境整洁、卫生达标。二、服务标准1.地面地面无明显污渍、水渍、脚印，保持干净光亮；地毯定期清洗，无异味，无明显污渍。2.门窗玻璃玻璃清洁明亮，无灰尘、水渍、污渍，边框干净整洁。3.卫生间卫生间内设施（洗手盆、马桶、淋浴设施等）清洁卫生，无污垢、水渍，定期消毒，空气清新无异味。4.垃圾清运垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁，周围地面无散落垃圾。5.公共设施楼道扶手、栏杆等公共设施擦拭干净，无灰尘、污渍。乙方应按照上述标准及甲方合理要求，勤勉尽责地完成保洁服务工作，达到国家相关卫生标准及甲方的使用要求。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.服务费用甲方每月应向乙方支付保洁服务费用共计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议；有权知晓乙方保洁人员的工作安排及变动情况。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等；协助乙方协调与学院其他部门或人员的关系，以便乙方顺利开展工作；按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取服务费用；根据保洁服务工作需要，要求甲方提供必要的协助；对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务乙方应具备合法经营资质，提供的保洁服务应符合国家相关法律法规及本合同约定的标准；自行安排保洁人员，确保人员具备相应的劳动技能和健康条件，并为其购买足额的社会保险；按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，按时、保质、保量地完成保洁服务工作；定期对保洁人员进行培训和管理，提高服务质量；接受甲方的监督、检查，对甲方提出的问题及时整改；保守甲方的商业秘密和工作区域内涉及的学生、教职工等个人隐私信息。六、人员管理1.乙方应自行组织保洁人员开展工作，确保人员数量满足本合同服务需求。保洁人员应遵守甲方学院的规章制度，爱护学院财物，不得在工作期间从事与保洁服务无关的活动。2.乙方负责保洁人员的日常管理，包括但不限于考勤管理、培训管理、绩效考核等。乙方应确保保洁人员具备良好的服务意识和职业素养，如因乙方管理不善导致保洁人员违反甲方规定或给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。3.乙方保洁人员在工作过程中发生的人身伤亡、财产损失等事故，由乙方自行负责处理并承担全部法律责任，与甲方无关。但因甲方原因导致事故发生的除外。七、保险与赔偿1.乙方应为其保洁人员购买足额的社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。如因乙方未购买保险导致保洁人员发生工伤等事故，乙方应承担全部赔偿责任。2.在保洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应积极采取措施进行处理，减少损失扩大，并承担因此产生的一切费用。如因甲方原因导致乙方或第三方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。如因一方未及时通知对方或未采取合理措施导致损失扩大的，该方应承担相应责任。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方提出变更或解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。因变更或解除合同给对方造成损失的，提出方应承担相应赔偿责任，但因不可抗力等法定免责事由导致的除外。3.在合同履行期间，如遇国家政策调整、学院规划变更等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，直至甲方支付费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准或服务期限完成保洁服务工作，乙方应按照当月服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并负责在规定时间内完成整改。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方保洁人员违反甲方学院规章制度，乙方应及时处理，并向甲方赔礼道歉。如因乙方保洁人员的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，受损方有权解除本合同，并要求违约方承担进一步的法律责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日