学生宿舍外包合同

PAGE学生宿舍外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有学生宿舍相关资源，愿意将学生宿舍的管理与运营工作外包给乙方，乙方具备相应的管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将学生宿舍外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将其位于[具体地址]的学生宿舍（以下简称“该宿舍”）的管理与运营工作外包给乙方，该宿舍包括但不限于学生宿舍的住宿设施、配套设施等。1.2乙方负责该宿舍的日常管理、维护、安全保卫、卫生清洁、学生服务等相关工作，确保学生宿舍的正常运转和学生的生活秩序。二、合同期限2.1本合同期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权监督乙方对学生宿舍的管理与运营工作，提出意见和建议。3.1.2有权查阅乙方关于学生宿舍管理的相关资料和报表。3.2义务3.2.1向乙方提供该宿舍的相关资料，包括但不限于宿舍布局、设施清单等，确保资料真实、准确、完整。3.2.2协助乙方办理与学生宿舍管理相关的手续，如消防备案、卫生许可等，费用由[方]承担。3.2.3按照本合同约定及时向乙方支付外包费用。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1按照本合同约定收取外包费用。3.3.2根据学生宿舍管理的实际情况，制定合理的管理制度和工作流程，但不得违反法律法规及本合同约定。3.4义务3.4.1按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行学生宿舍的管理与运营职责，保障学生的合法权益。3.4.2配备专业的管理团队和工作人员，确保管理与运营工作的质量和效率。工作人员应具备相应的资质和能力，并遵守职业道德规范。3.4.3负责学生宿舍的日常维护和保养，确保住宿设施及配套设施的正常使用。如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时进行维修和处理，费用由[方]承担。3.4.4加强学生宿舍的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，确保学生人身和财产安全。如发生安全事故，应及时采取措施并向甲方报告，承担相应的责任。3.4.5做好学生宿舍的卫生清洁工作，保持宿舍环境整洁卫生。定期进行消毒和灭虫工作，防止疾病传播。3.4.6为学生提供必要的服务，如开水供应、网络维护等，满足学生的生活需求。3.4.7定期向甲方汇报学生宿舍管理情况，提交相关资料和报表，包括但不限于学生入住情况、设施维护情况、安全事故情况等。3.4.8未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。四、外包费用及支付方式4.1外包费用4.1.1甲方应向乙方支付的外包费用为每月人民币元（大写元整）。4.1.2外包费用包含乙方管理与运营学生宿舍所需的人员工资、水电费、维护费、管理费等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月日前将当月的外包费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到甲方支付的外包费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、合同变更与解除5.1合同变更5.1.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。5.1.2如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更，双方应协商解决。如协商不成，可根据相关法律法规的规定处理。5.2合同解除5.2.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。5.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。5.2.3如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同解除后，双方应按照法律法规的规定处理善后事宜。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停学生宿舍的相关服务，并要求甲方支付已产生的外包费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行管理与运营职责，导致学生人身或财产受到损害，或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致重大安全事故或恶劣影响，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的外包费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事