商场保洁外包合同

PAGE商场保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望将商场的保洁工作外包给乙方，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担商场保洁外包事宜达成如下协议：一、服务范围及标准（一）服务范围1.商场公共区域，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间等的日常清洁。2.商场内各类设施设备表面的清洁，如扶手、栏杆、指示牌等。3.垃圾桶的清理及垃圾的分类收集、运输至指定地点。4.定期对商场地面进行深度清洁和打蜡保养（具体周期由双方协商确定）。（二）服务标准1.乙方应按照国家相关卫生标准及甲方的要求，勤勉尽责地完成保洁工作，确保商场公共区域始终保持干净、整洁、卫生。2.对于卫生间，应做到每日定时清扫、消毒，无异味，卫生洁具干净无污渍。3.地面清洁应达到无明显灰尘、污渍，光亮整洁。4.设施设备表面应擦拭干净，无灰尘、水渍。5.垃圾应及时清理，不得在商场内长时间堆放，运输过程中应避免泄漏。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方每月应向乙方支付的保洁服务费用为人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务范围内所有工作所需的人工成本、清洁用品及设备费用、管理费、税费等一切费用，包括但不限于乙方员工的工资、奖金、福利、社会保险费用等。在合同履行期间，除因不可抗力或甲方要求的服务范围发生实质性变更外，乙方不得要求调整费用。（二）支付方式甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁工作进行监督、检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。4.协助乙方协调与商场内其他租户或相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。5.根据实际情况，如需调整服务范围或标准，应提前日书面通知乙方，并相应调整费用。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定及甲方要求，自行组织人员、配备清洁用品及设备，完成保洁工作。3.乙方工作人员应遵守甲方商场的各项规章制度，爱护商场内的设施设备。在工作过程中造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应定期对其工作人员进行培训，提高服务质量和安全意识。工作人员应具备相应的专业技能和职业素养，统一着装，佩戴工作牌。5.乙方应按照国家相关法律法规为其工作人员缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷产生的一切法律责任。6.如遇特殊情况或突发事件，乙方应根据甲方要求及时安排人员进行应急处理，相关费用由双方另行协商确定。7.在服务期限内，乙方应自行承担因履行本合同而产生的一切税费。五、工作安全与风险责任（一）安全责任1.乙方应建立健全安全管理制度，加强对工作人员的安全教育，确保工作过程中的人身安全。2.乙方工作人员在工作过程中发生的任何人身伤亡事故或财产损失，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。但因甲方原因导致事故发生的除外。3.乙方应采取必要的安全防护措施，如佩戴安全帽、手套等，避免因工作不当造成安全事故。（二）风险责任1.乙方应妥善保管清洁用品及设备，因保管不善造成的丢失、损坏等损失由乙方自行承担。2.在保洁工作过程中，如因乙方原因导致商场内设施设备损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应购买足额的商业保险，以应对可能出现的各种风险。如因乙方未购买保险或保险额度不足而导致甲方遭受损失的，乙方应承担连带责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的年内。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、标准或期限完成保洁工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金按照当月服务费用的%计算。2.乙方如擅自将本合同项下的保洁工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。3.因乙方原因导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及甲方为减少损失而支付的合理费用。八、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同目的无法实现的，双方均可解除本合同，互不