售楼处保洁外包合同

PAGE售楼处保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[具体项目名称]售楼处的运营管理方，乙方为具备专业保洁服务能力的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将售楼处保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方售楼处内的公共区域进行日常保洁工作，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间、会议室、样板间等。2.对售楼处内的门窗、玻璃进行定期清洁，确保其干净明亮。3.及时清理售楼处内产生的各类垃圾，包括但不限于生活垃圾、建筑垃圾等，并按照甲方指定的地点进行分类存放和清运。4.对售楼处内的地面、墙面、天花板等进行定期擦拭和消毒，保持环境整洁卫生。5.协助甲方完成售楼处内临时交办的其他保洁相关工作。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准进行保洁作业，确保售楼处内环境符合卫生要求。2.公共区域地面应保持干净、无污渍、无水渍、无杂物，定期进行打蜡保养，使其光亮整洁。3.门窗玻璃应擦拭干净，无灰尘、无污渍，透明度良好。4.卫生间应保持清洁卫生，无异味，便池、洗手池等设施应定期消毒，卫生纸、洗手液等用品应及时补充。5.垃圾应及时清理，垃圾桶应定期清洗，周围无散落垃圾。6.乙方保洁人员应着装整齐、佩戴工牌，言行举止文明礼貌，不得与甲方工作人员及客户发生冲突。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于保洁人员工资、福利、保险、工具设备、清洁剂等费用。2.甲方应于每月日前将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.如因甲方原因导致服务期限缩短或延长，费用应根据实际服务天数按照本合同约定的月费用标准进行相应调整。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。3.按照本合同约定及时支付保洁服务费用。4.协助乙方协调与售楼处其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。5.根据实际情况，有权要求乙方调整保洁服务人员的工作安排，但应提前通知乙方。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。2.自行组织保洁人员，并负责对保洁人员进行管理、培训和考核，确保保洁人员具备相应的专业技能和服务意识。3.按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地完成售楼处的保洁工作，确保服务质量达到国家及地方相关标准和甲方要求。4.负责提供保洁所需的工具、设备、清洁剂等物资，但工具设备应符合安全、环保要求，并定期进行维护和更新。5.定期对保洁人员进行健康检查，确保保洁人员身体健康，并为保洁人员购买足额的社会保险。6.如遇突发卫生事件或甲方有特殊保洁要求时，应积极配合甲方完成相关工作，不得推诿。7.乙方保洁人员在工作过程中如因自身原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部法律责任。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同总金额的%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际服务情况进行费用结算。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力