公寓销售外包合同

PAGE公寓销售外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有公寓项目的销售权益，乙方具备专业的公寓销售能力和经验，双方经友好协商，达成如下公寓销售外包合同：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责[公寓项目名称]公寓的销售工作，包括但不限于客户拓展、销售推广、合同签订、款项催收等与公寓销售相关的全部事宜。1.2乙方应按照本合同约定及甲方的要求，以专业、勤勉尽责的态度开展销售工作，努力实现公寓的销售目标。第二条销售范围及目标2.1销售范围为[公寓项目具体位置及涵盖的公寓单元明细]。2.2销售目标为在本合同有效期内，成功销售[X]套公寓，具体销售指标按照以下阶段分解：第一阶段：自合同签订之日起[X]个月内，销售[X]套公寓；第二阶段：后续每[X]个月为一个考核周期，每个周期销售[X]套公寓。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，提出意见和建议。甲方应向乙方提供与公寓销售相关的必要文件、资料和信息，包括但不限于公寓的产权证书、户型图、销售价格表等，并确保所提供资料的真实性和完整性。甲方负责协调与公寓项目相关的物业管理、工程建设等方面的问题，为乙方销售工作提供必要的支持和保障。甲方按照本合同约定向乙方支付销售佣金。3.2乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定获取销售佣金。乙方应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，以合法、合规的方式开展销售工作。乙方应制定详细的销售计划和方案，并报甲方备案。销售计划应包括但不限于市场推广策略、客户拓展渠道、销售流程等内容。乙方应建立客户信息管理系统，及时记录客户的基本信息、购房意向、沟通情况等，并定期向甲方汇报。乙方在销售过程中应如实向客户介绍公寓的情况，不得隐瞒或夸大公寓的相关信息。如因乙方原因导致客户与甲方发生纠纷，乙方应承担相应的法律责任。乙方应按照甲方确定的销售价格及优惠政策进行销售，不得擅自调整销售价格或给予客户额外的优惠。如因市场原因需要调整销售价格或优惠政策，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。乙方应妥善保管销售过程中涉及的各类文件、资料和合同，在合同终止后按照甲方要求进行移交。第四条销售佣金及支付方式4.1销售佣金计算标准乙方成功销售一套公寓，甲方按照该套公寓销售价格的[X%]向乙方支付销售佣金。若因客户原因导致合同解除或变更，乙方已完成一定销售工作的，甲方应按照乙方已完成工作量对应的佣金比例向乙方支付佣金。具体计算方式为：已完成工作量对应的销售金额÷合同约定的销售总金额×合同约定的总佣金金额。4.2支付方式甲方在收到客户支付的购房首付款且乙方协助甲方完成购房合同签订等相关手续后[X]个工作日内，向乙方支付该套公寓销售佣金的[X%]。甲方在收到客户支付的全部购房款且该套公寓办理完产权过户手续后[X]个工作日内，向乙方支付剩余的销售佣金。第五条合同期限及终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。5.2在合同有效期内，若一方提出终止合同，需提前[X]个月书面通知对方。经双方协商一致后，可办理合同终止手续。5.3若乙方未达到本合同约定的销售目标，且经甲方书面催告后仍未在规定期限内完成销售任务的，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付销售佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售对应的全部佣金及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行销售义务，如擅自调整销售价格、隐瞒公寓信息等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。6.3若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或客户信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行