公共体育馆外包合同

PAGE公共体育馆外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有公共体育馆设施，乙方具备相关运营管理能力，双方经友好协商，就甲方将公共体育馆外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[具体地址]的公共体育馆（以下简称“体育馆”）外包给乙方，由乙方负责体育馆的日常运营管理、维护及相关活动组织等工作。体育馆设施包括但不限于各类体育器材、场地（如篮球场、羽毛球场、乒乓球场等）、观众席、更衣室、淋浴间等附属设施。二、外包期限本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据国家法律法规、政策规定及本合同约定，对体育馆的重大事项进行决策。有权按照本合同约定获取相应的收益。2.义务向乙方提供体育馆的相关产权证明文件及设施设备清单等资料，确保乙方能够正常开展运营管理工作。协助乙方办理与体育馆运营管理相关的各类审批手续（如需），并承担相应费用（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付相关费用或提供必要的支持。保证体育馆设施设备在交付乙方时处于正常使用状态，并在合同期内承担因设施设备质量问题导致的维修、更换责任（因乙方使用不当造成的除外）。第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应遵守本合同约定，不得无故干涉乙方的正常运营管理工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定自主开展体育馆的运营管理工作，包括但不限于制定运营计划、安排活动、收取费用等。有权使用体育馆的设施设备进行合法经营活动，但应合理使用并承担相应的维护保养责任。在合同期内，有权根据市场情况调整体育馆的收费标准及运营模式，但需提前通知甲方并经甲方书面同意（如有相关约定）。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。2.义务勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，按照国家法律法规、政策规定及行业规范运营管理体育馆。负责体育馆设施设备的日常维护保养，确保其正常运行，如发现设施设备存在故障或损坏，应及时修复或更换，并承担相应费用（因甲方原因导致的除外）。按照本合同约定的收费标准收取费用，并开具合法有效的票据。负责体育馆的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，确保人员和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。积极开展体育馆的宣传推广活动，提高体育馆的知名度和使用率。按照本合同约定定期向甲方报送运营管理情况报告，接受甲方的监督检查。四、费用及支付方式（一）费用标准1.乙方应向甲方支付外包费用，具体金额为每月人民币[X]元。2.对于体育馆内举办的各类活动，乙方应按照活动收入的[X]%向甲方支付场地使用费。活动收入以乙方实际收取的费用为准。（二）支付方式1.外包费用按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月费用支付至甲方指定的银行账户。2.场地使用费在每次活动结束后[X]个工作日内结算支付。（三）费用调整如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致本合同约定的费用标准明显不合理时，双方可协商调整费用标准。调整费用标准应签订书面补充协议。五、设施设备维护与更新1.乙方应定期对体育馆设施设备进行检查、维护和保养，建立设施设备维护档案，记录维护情况。2.对于因正常使用导致的设施设备损耗，乙方应及时进行维修或更换。如设施设备需要进行重大更新改造，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意。更新改造费用由[承担方]承担。3.在合同期满或提前解除时，乙方应保证设施设备处于正常使用状态，并按照甲方要求办理交接手续。六、安全管理1.乙方应高度重视体育馆的安全管理工作，制定完善的安全管理制度，加强对工作人员和使用人员的安全教育培训。2.配备必要的安全设施和器材，如消防设备、监控设备等，并确保其正常运行。3.定期进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时向甲方及相关部门报告。4.因乙方安全管理不善导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、保险1.乙方应自行购买与体育馆运营管理相关的各类保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，保险金额应符合行业标准和本合同要求。2.在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并协助甲方办理理赔事宜。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，或无故干涉乙方的正常运营管理工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方因管理不善导致体育馆设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致体育馆发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。6.第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应按照法律规定和本合同约定承担违约责任。九、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.在合同解除或期满后，双方应按照本合同约定办理交接手续，结清费用，乙方应将体育馆及相关设施设备完好地交还甲方。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。